Aanbod

Foto - Verkocht onder voorbehoud: Wulverhorst 43, 3417 TG Montfoort Foto - Verkocht onder voorbehoud: Wulverhorst 43, 3417 TG Montfoort Foto - Verkocht onder voorbehoud: Wulverhorst 43, 3417 TG Montfoort Foto - Verkocht onder voorbehoud: Wulverhorst 43, 3417 TG Montfoort Foto - Verkocht onder voorbehoud: Wulverhorst 43, 3417 TG Montfoort Foto - Verkocht onder voorbehoud: Wulverhorst 43, 3417 TG Montfoort Foto - Verkocht onder voorbehoud: Wulverhorst 43, 3417 TG Montfoort Foto - Verkocht onder voorbehoud: Wulverhorst 43, 3417 TG Montfoort Foto - Verkocht onder voorbehoud: Wulverhorst 43, 3417 TG Montfoort Foto - Verkocht onder voorbehoud: Wulverhorst 43, 3417 TG Montfoort Foto - Verkocht onder voorbehoud: Wulverhorst 43, 3417 TG Montfoort Foto - Verkocht onder voorbehoud: Wulverhorst 43, 3417 TG Montfoort Foto - Verkocht onder voorbehoud: Wulverhorst 43, 3417 TG Montfoort Foto - Verkocht onder voorbehoud: Wulverhorst 43, 3417 TG Montfoort Foto - Verkocht onder voorbehoud: Wulverhorst 43, 3417 TG Montfoort Foto - Verkocht onder voorbehoud: Wulverhorst 43, 3417 TG Montfoort Foto - Verkocht onder voorbehoud: Wulverhorst 43, 3417 TG Montfoort Foto - Verkocht onder voorbehoud: Wulverhorst 43, 3417 TG Montfoort Foto - Verkocht onder voorbehoud: Wulverhorst 43, 3417 TG Montfoort Foto - Verkocht onder voorbehoud: Wulverhorst 43, 3417 TG Montfoort Foto - Verkocht onder voorbehoud: Wulverhorst 43, 3417 TG Montfoort Foto - Verkocht onder voorbehoud: Wulverhorst 43, 3417 TG Montfoort Foto - Verkocht onder voorbehoud: Wulverhorst 43, 3417 TG Montfoort Foto - Verkocht onder voorbehoud: Wulverhorst 43, 3417 TG Montfoort Foto - Verkocht onder voorbehoud: Wulverhorst 43, 3417 TG Montfoort Foto - Verkocht onder voorbehoud: Wulverhorst 43, 3417 TG Montfoort Foto - Verkocht onder voorbehoud: Wulverhorst 43, 3417 TG Montfoort Foto - Verkocht onder voorbehoud: Wulverhorst 43, 3417 TG Montfoort Foto - Verkocht onder voorbehoud: Wulverhorst 43, 3417 TG Montfoort Foto - Verkocht onder voorbehoud: Wulverhorst 43, 3417 TG Montfoort Foto - Verkocht onder voorbehoud: Wulverhorst 43, 3417 TG Montfoort Foto - Verkocht onder voorbehoud: Wulverhorst 43, 3417 TG Montfoort Foto - Verkocht onder voorbehoud: Wulverhorst 43, 3417 TG Montfoort Foto - Verkocht onder voorbehoud: Wulverhorst 43, 3417 TG Montfoort
34 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Wulverhorst 43, 3417 TG Montfoort

Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 211 m²
Woonoppervlakte 121 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 425.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Goed onderhouden, ruime hoekwoning met zonnige diepe achtertuin in een groene en kindvriendelijke woonomgeving. De woning heeft diverse aan- en opbouw mogelijkheden, zodat u het helemaal naar uw eigen wensen kunt inrichten. Bijna de gehele woning heeft dubbele beglazing en er zijn elektrische zonneschermen.
Via de entree komt u in de hal met garderobe, vaste kast, meterkast en vaste trap naar... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwperiode 1974
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Donderdag 13 juni 2024

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05816
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Elektra € 40,-
Gas € 170,-
Water € 13,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 13 juni 2024
Laatste wijziging Vrijdag 28 juni 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 211 m²
Woonoppervlakte 121 m²
Inhoud 404 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Oriëntering Zuiden
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2023
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Montfoort A 3139
Perceeloppervlakte 211 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Goed onderhouden, ruime hoekwoning met zonnige diepe achtertuin in een groene en kindvriendelijke woonomgeving. De woning heeft diverse aan- en opbouw mogelijkheden, zodat u het helemaal naar uw eigen wensen kunt inrichten. Bijna de gehele woning heeft dubbele beglazing en er zijn elektrische zonneschermen.
Via de entree komt u in de hal met garderobe, vaste kast, meterkast en vaste trap naar de 1e verdieping. De toiletruimte heeft een vrijdragend toilet. De doorzon woonkamer heeft veel lichtinval door de grote ramen en het extra raam aan de zijkant. De open keuken is voorzien van een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast met vriezer. Via de keuken komt u in de zonnige achtertuin.
Op de 1e verdieping treft u een overloop aan met 3 slaapkamers en een badkamer. De grote slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en aan de achterzijde liggen de 2 andere slaapkamers. De badkamer heeft een moderne inloopdouche, een moderne vaste wastafel en een toilet.
Via een vaste trap komt u op de 2e verdieping. Op deze verdieping is een grote open zolderruimte. Hier is de wasmachineaansluiting, de m.v. box en de cv ketel Intergas (2023).
De voortuin, zij- en achtertuin zijn mooi bestraat met klinkers en voorzien van prachtige plantenborders. De achtertuin is diep en zonnig, er is altijd een goede plek in de zon of schaduw te vinden. Voor het huis is een stenen berging. Door de ruime (doodlopende) straat aan de voorzijde, de grote parkeerruimte naast het huis met een doorkijkje naar de weilanden en het rustige pad aan de achterzijde, ligt deze woning heerlijk vrij.
Basisscholen, een supermarkt en sportvoorzieningen zijn op loopafstand.
Het gezellige pittoreske centrum van Montfoort is op korte fietsafstand. Montfoort is een geliefde woonplaats. De Hollandse IJssel stroomt dwars door het centrum en de omgeving is landelijk. U kunt hier fijn varen, wandelen en fietsen. Bovendien is Montfoort door zijn centrale ligging een ideale uitvalsbasis naar de rijkswegen A2 en A12.
Een heerlijke plek om te wonen! Van harte uitgenodigd voor een bezichtiging.

Indeling

Entree, hal, garderobe, vaste kast, meterkast en vaste trap naar de 1e verdieping.
Toiletruimte met vrijdragend toilet.
Lichte doorzon woonkamer met een raam aan de zijkant.
Een open keuken v.v. koelkast met vriezer, vaatwasser, oven, 4 pits gasfornuis en afzuigkap.
Via de keuken komt u in de zonnige, op het westen gelegen, achtertuin met sierbestrating en groenpartijen. De woning heeft een zonwering.

Eerste verdieping

De overloop en 3 slaapkamers.
2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde en de grote slaapkamer aan de voorzijde.
De badkamer met moderne inloopdouche, een moderne vaste wastafel en een (2e) toilet.
Vaste trap naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping

Ruime open zolderruimte met wasmachineaansluiting, m.v. box en cv ketel Intergas (bj 2023)

Tuin

De voortuin is ca. 55 m2 groot en netjes bestraat en heeft een stenen berging.
Ruime zonnige achtertuin op het westen.

Bijzonderheden

Bouwjaar woning 1974
Zonnige tuin op het westen
Een goed onderhouden woning
Bijna de gehele woning heeft dubbele beglazing
Diverse aan- en opbouw mogelijkheden.
Elektrische zonneschermen.
Veel parkeergelegenheid naast de woning.
Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein.
Extra stukje grond te koop via de gemeente.
Vrij ligging.
Kadastrale aanduiding: gemeente Montfoort, sectie A, nr: 3139
Oplevering in overleg.
Bezichtiging na afspraak met ons kantoor.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken