Oudeland 57 3481 GC Harmelen € 539.000,- k.k.

Moderne, duurzame en goed onderhouden woning waar je zo in kunt! De woning is voorzien van label A en heeft 3 slaapkamers en een moderne keuken en badkamer. De gehele woning heeft dubbele beglazing, kunststof kozijnen (2024), screens en 14 zonnepanelen.
Via de entree kom je in de hal met garderobe, meterkast, trapkast, toilet en vaste trap naar de 1e verdieping. De toiletruimte heeft een vrijdragend toilet met een fonteintje (2024). De lichte doorzon woonkamer is mooi gestuukt en heeft een prachtige visgraat pvc vloer met behaaglijke vloerverwarming. De moderne open L-vormige keuken is heerlijk licht en voorzien van een Quooker, 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, losse koelkast en een losse vriezer. Via de mooie openslaande deuren kom je in de fraaie achtertuin.
Op de 1e verdieping tref je een overloop aan met 2 ruime slaapkamers en een badkamer. De moderne badkamer heeft vloerverwarming en een fijne Whirlpool met daarnaast ook nog een douchehoek waar je kunt genieten van een heerlijke regendouche. De moderne vaste wastafel heeft 2 kranen en een grote spiegel, er is ook een hangend toilet aanwezig. De aparte wasruimte, voorheen de badkamer, is een handige ruimte met een wasmachine- en drogeraansluiting. Via de vaste trap kom je op de overloop van de 2e verdieping waar de cv ketel Vaillant in een aparte berging/kamer staat. Een deur op de overloop geeft toegang tot een riante 3e slaapkamer. Door de 2 dakkapellen is deze kamer ruim en licht. Er is veel handige kast- en bergruimte gecreëerd. De riante achtertuin van ca 90 m2 ligt op het noorden. Er is veel terrasruimte, direct achter het huis en achter in de tuin waardoor je altijd kunt kiezen voor een plekje in de zon of in de schaduw. Gazon, een grindpad en ruime groenborders maken deze tuin tot een heerlijke plek om te relaxen. Er is ook nog een grote stenen berging en een achterom. De voortuin is ca 28 m2 groot en netjes bestraat met wat hogere groenbeplanting, dat geeft een gevoel van privacy aan de voorzijde. Voor het huis ligt een fijne groenstrook, waardoor de woning niet direct aan de straat ligt. De woning ligt in een kindvriendelijke wijk. Een grote supermarkt, het dorpshuis met bibliotheek en een basisschool zijn aan het einde van de straat. Het dorp Harmelen heeft een gezellige dorpskern met winkels en diverse horecagelegenheden. Een sporthal, tennisbanen, een zwembad, sportvelden, diverse scholen en verenigingen, je vindt het hier allemaal, Bovendien is Harmelen centraal gelegen aan de A-12.
Een mooi huis met een modern uiterlijk op een fijne plek!
Van harte uitgenodigd voor een bezichtiging!

Entree, hal, garderobe, meterkast, trapkast, vaste trap naar de 1e verdieping.
Toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje(2024).
Lichte gestuukte doorzon woonkamer met vloerverwarming en visgraat pvc vloer.
Moderne open L-vormige keuken voorzien van Quooker, 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, losse koelkast en een losse vriezer
Via de keuken kom je in de fraai afgewerkte tuin.
De achtertuin heeft sierbestrating, groenpartijen en een vrijstaande stenen berging. De ligging is op het noorden wat veel zon en schaduw biedt.

De overloop en 2 ruime slaapkamers.
Een moderne badkamer met vloerverwarming, Whirlpool, een moderne vaste wastafel met 2 kranen en een douchehoek met regen douche.
Wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting (voormalige badkamer).
Vaste trap naar de 2e verdieping.

Overloop en een kamer met cv ketel Vaillant 2020.
Ruime 3e slaapkamer met 2 dakkapellen en veel kastruimte.

De voortuin is ca. 28 m2 groot en netjes bestraat en heeft groenpartijen.
Riante achtertuin ca. 90m2 gelegen op het noorden, dit zorgt voor zowel zon als schaduw. De tuin heeft een ruim terras en veel groen. Er is een ruime stenen berging en een achterom.

Moderne badkamer en keuken.
De gehele woning heeft dubbele beglazing en kunststof kozijnen (2024).
Begane grond vloerverwarming met pvc visgraatvloer.
Energielabel A.
Bouwjaar woning 1965
Tuin op het noorden met een ruime berging.
Een goed onderhouden woning met een modern uiterlijk.
14 zonnepanelen deels 2020 en deels 2023
Gehele woning voorzien van screens.
Kadastrale aanduiding: gemeente Harmelen, sectie E, nr: 2172
Oplevering in overleg.
Bezichtiging na afspraak met ons kantoor.