Meerkoet 51 3481 TB Harmelen € 550.000,- k.k.

Mooie moderne tussenwoning met een prachtige keuken, luxe badkamer en voorzien van energielabel A. De woning heeft een zonnige achtertuin, vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde en je kunt parkeren op eigen terrein. De 3 slaapkamers zijn gemakkelijk uit te breiden naar meerdere slaapkamers. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing en de begane grond heeft vloerverwarming.
Via de entree kom je in de hal met garderobe, meterkast, modern luxe toilet en vaste trap naar de 1e verdieping. De hal geeft toegang via een mooie industriële deur tot de ruime woonkamer met trapkast. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Via de grote glazen schuifdeuren kom je in de zonnige achtertuin. Door het elektrische zonnescherm kun je de hoeveelheid binnenkomende zon regelen. De moderne keuken ligt aan de voorzijde van het huis en heeft een open verbinding met de woonkamer. De keuken is voorzien van een 5 pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, koffiezetapparaat, vaatwasser en koelkast.
Op de 1e verdieping tref je 2 slaapkamers en een badkamer aan. Aan de achterzijde waren voorheen 2 slaapkamers en deze zijn samengevoegd tot 1 slaapkamer. Je kunt hier gemakkelijk weer 2 slaapkamers van maken.
De moderne luxe badkamer is voorzien van een whirlpool, een douchecabine, een wastafelmeubel en een vrijdragend (2e) toilet.
Er is een vaste trap naar de 2e verdieping. Daar bevindt zich een overloop met een vlizotrap naar de vliering waar je fijn dingen op kunt bergen. Op deze verdieping is een wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, cv ketel Remeha en m.v. box. Door middel van een deur kom je in een ruime slaapkamer met mooie lichtinval door de dakramen. Deze slaapkamer is voorzien van knieschotten die extra bergruimte geven. Op de 2e verdieping kun je door het plaatsen van dakkapellen 2 slaapkamers creëren.
De voortuin is ca 40 m2 groot en mooi bestraat. Je kunt hier gemakkelijk een auto parkeren op eigen terrein. Er is ook een ruime stenen berging van ca. 8m2 met een toegangsdeur aan de zijkant. De riante zonnige achtertuin is op het zuiden gelegen. Een heerlijke plek om van de zon te genieten op de grote terrasruimte met aan de zijkanten borders die mooi beplant zijn. Liever in de schaduw of wat beschutter? Dan kun je fijn zitten onder de fraaie overkapping achterin de tuin. Er is ook een achterom.
De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk. Een voetbalveld en speeltuin zijn om de hoek. De supermarkt, het dorpshuis met bibliotheek en een basisschool zijn op loopafstand. Het dorp Harmelen heeft een gezellige dorpskern met winkels en diverse horecagelegenheden. Een sporthal, zwembad, tennisbanen, sportvelden en diverse scholen en verenigingen, je vindt het hier allemaal. Bovendien is Harmelen centraal gelegen aan de A12. Een mooi modern huis op een fijne plek! Van harte uitgenodigd voor een bezichtiging.

Entree, hal, garderobe, meterkast en vaste trap naar de 1e verdieping.
Een modern toilet (2020) met vrijdragend toilet en fonteintje.
Ruime woonkamer met trapkast en toegang tot de zonnige tuin doormiddel van een schuifpui.
Moderne open keuken voorzien van 5 pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, koffiezetapparaat, vaatwasser en koelkast.

De overloop en 2 slaapkamers (voormalig 3).
De 2 slaapkamers achter zijn samengevoegd tot 1 grote slaapkamer.
Moderne luxe badkamer met whirlpool, douchecabine, een wastafelmeubel en vrijdragend (2e) toilet.
Vaste trap naar de 2e verdieping.

Overloop met een vlizotrap naar de vliering.
Wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, cv ketel Remeha (bouwjaar 2010) en m.v. box.
Ruime slaapkamer met knieschotten.

De voortuin is ca. 40 m2 groot en netjes bestraat. Je kunt hier gemakkelijk een auto parkeren op eigen terrein. Aan de voorzijde is ook nog een ruime stenen berging van ca.8 m2.
Riante zonnige achtertuin van ca. 45 m2 op het zuiden gelegen, met een fraaie overkapping en een achterom.

De gehele woning heeft dubbele beglazing.
Bouwjaar woning 1990
Zonnige tuin op het zuiden.
Parkeren op eigen terrein.
Energielabel A.
Begane grond heeft vloerverwarming!
Moderne badkamer en keuken.
Gemakkelijk meerdere slaapkamers te creëren door het plaatsen van een dakkapel of de huidige grote kamer terug te splitsen naar de originele 2 slaapkamers.
Vrij uitzicht voor- en achterzijde.
Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde.
Kadastrale aanduiding: gemeente Harmelen, sectie L, nr: 1300
Oplevering in overleg.
Bezichtiging na afspraak met ons kantoor.