Meester van Loostraat 1A 3466 NX Waarder € 395.000,- k.k.

Mooi en ruim 3-kamer hoekappartement met schitterend uitzicht, gelegen aan de rand van het dorp. Het appartement heeft maar liefst 2 dakterrassen, waardoor u altijd kunt kiezen voor een plekje in de zon of in de schaduw. Het dakterras dat vanuit de woonkamer bereikbaar is heeft een mooi uitzicht over de weilanden. Omdat de woning op de hoek van het complex gelegen is en er veel raampartijen zijn heeft u ook binnen een geweldig uitzicht op de omgeving.
Op de begane grond treft u de gezamenlijke trap naar de appartementen aan. Hier is ook de separate berging (ca 6 m2) die bij het appartement hoort en een gezamenlijke berging met meterkasten. Op de 1e verdieping komt u via de entree in de ruime hal. Deze biedt toegang tot de woonkamer, 2 slaapkamers, badkamer, het toilet met fontein, de wasruimte en de meterkast.
De woonkamer is ruim en licht en u kunt hier genieten van het mooie uitzicht. Aansluitend aan de woonkamer ligt de open keuken met roomwitte frontdeuren, deze heeft een landelijke uitstraling. De keuken is voorzien van een 4-pits keramisch fornuis, wasemkap, combioven, vaatwasser en een koelkast.
Via de hal komt u in de slaapkamers van de woning. Eén slaapkamer ligt aan de voorzijde met uitzicht op het dakterras en er is ook een raam aan de zijkant. De andere slaapkamer is aan de zijzijde gelegen en heeft 2 mooie grote ramen. De sfeervolle badkamer is voorzien van een heerlijk bad en het riante wastafelmeubel heeft veel opbergruimte. De separate wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger is handig en praktisch. Daarnaast is de Remeha cv-ketel (2022) en de motor voor de mechanische ventilatie geplaatst.
Door de ligging op de hoek van het complex en omdat er geen bovenburen zijn, heeft u veel privacy. De 2 dakterrassen en het prachtige uitzicht maken het geheel compleet.
Waarder is een leuk dorp dat samen met Driebruggen en Reeuwijk tot de gemeente Reeuwijk behoort.
U kunt hier heerlijk genieten van de natuur en recreatiemogelijkheden. De boodschappen kunt u om de hoek doen bij de supermarkt. Een school en kinderopvang zijn dichtbij en er zijn ook verschillende sportverenigingen. Hoewel het dorp Waarder landelijk gelegen is, zijn de grote steden zoals Rotterdam, Den Haag en Utrecht gemakkelijk via de A12 te bereiken.
Een prachtig appartement op een hele fijne plek!

Gezamenlijke trap naar de appartementen.
Eigen berging van ca. 6m2.
Gezamenlijke berging met meterkasten.

Entree; de ruime hal biedt toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers, badkamer, het toilet, de wasruimte en de meterkast.
Vanuit de woonkamer wordt een prachtig uitzicht geboden op het weiland en op de rest van de omgeving. Daarnaast hebben de vele raampartijen als voordeel dat er veel daglicht binnenkomt. Vanuit de woonkamer wordt toegang geboden aan één van de twee dakterrassen.
Aan de woonkamer is de open keuken gelegen. Deze heeft een landelijke uitstraling. De kastdeuren hebben roomwitte fronten. Qua inbouwapparatuur is er een 4-pits keramisch fornuis, wasemkap, combioven, vaatwasser en een koelkast aanwezig.

Terug naar de hal
Een van de twee slaapkamers is gelegen aan de zijzijde en de andere slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen.
De badkamer is sfeervol ingericht. Er is een bad en een riant wastafel meubel geplaatst.
Praktisch is de separate wasruimte. Hier is de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er de Remeha cv-ketel (2022) de mechanische ventilatie geplaatst.

De woning heeft aan de voor- en achterzijde een terras. Hierdoor is er ieder moment van de dag een plekje te vinden om lekker te vertoeven. Er is meer dan voldoende privacy aanwezig, door de ligging op de hoek van het complex. Het dakterras voor is ca. 22m2 en achter ca. 9m2.

Hoekappartement met schitterend uitzicht, waaronder op weilanden.
De woning heeft twee dakterrassen (bij elkaar meer dan 30m2).
In de woning zijn veel raampartijen aanwezig.
Eigen berging op de begane grond.
Er wordt binnenkort een lift geplaatst.
Geen bovenburen.
Vve. Bijdrage € 55,- per maand
Label A
Kadastrale aanduiding: gemeente Waarder, sectie B, nr: 2838 A-12
Oplevering in overleg.
Bezichtiging na afspraak met ons kantoor.