Th Elsenstraat 18 3417 WZ Montfoort € 654.000,- k.k.

Prachtige ruime twee-onder-één-kapwoning met maar liefst 5 slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, dubbele beglazing en 11 zonnepanelen. Deze fijne woning heeft een mooie zonnige tuin op het zuidoosten en u kunt parkeren op eigen terrein. De woning is energiezuinig en heeft energielabel A.
Via de entree en hal komt u in de Z-vormige woonkamer. Aan de voorzijde is een ruim zitgedeelte met mooie lichtinval door de verschillende ramen. De houtkachel zorgt voor een sfeervol geheel. De moderne luxe open keuken is voorzien van een 5 pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast met vriezer. De wasmachine- en drogeraansluiting bevinden zich in de handige bijkeuken. Zowel de keuken als de bijkeuken bieden toegang tot de zonnige tuin. De fijne inpandige berging is bereikbaar vanuit de bijkeuken en er is ook een deur naar de voorzijde van de woning. Op de 1e verdieping treft u 4 slaapkamers en een moderne badkamer aan. De slaapkamer boven de garage heeft een mooi hoog plafond. De moderne badkamer heeft behaaglijke vloerverwarming, een inloopdouche, moderne wastafel en een vrijdragend toilet. Via een vaste trap komt u op de overloop met cv ketel Intergas, mv box en omvormer van de zonnepanelen. Hier treft u ook een ruime 5e slaapkamer aan met knieschotten. Er is bovendien een vliering waar veel opbergruimte is. Wat een ruimte en mogelijkheden op deze verdiepingen. 5 kamers te gebruiken als slaapkamer, maar ook mogelijkheden voor één of meerdere thuiswerkplekken en/of een hobbykamer.
De woning ligt in een rustige straat en heeft een mooie voortuin met groen en bestrating waar u ook een auto kunt parkeren. De achtertuin ligt op het zuidoosten en is fraai aangelegd met veel terrasruimte en groen. U kunt hier heerlijk van de zon genieten. Er is een handig achterom. De woning ligt in een kindvriendelijke wijk aan de rand van Montfoort. Het pittoreske centrum heeft verschillende winkels en eetgelegenheden. Scholen, sportverenigingen en een supermarkt zijn op korte afstand. Montfoort is een geliefde woonplaats. De Hollandse IJssel stroomt dwars door het centrum en de omgeving is landelijk. U kunt hier heerlijk varen, wandelen en fietsen. Bovendien is de stad Montfoort door zijn centrale ligging een ideale uitvalsbasis naar de rijkswegen A2 en A12.
Een mooie ruime woning op een fijne plek! Van harte uitgenodigd voor een bezichtiging.

Entree, hal, meterkast, trapkast en vaste trap naar de 1e verdieping.
Toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje.
De Z-vormige woonkamer met een ruim zitgedeelte en een separaat eetgedeelte.
Sfeervolle lichte woonkamer met houtkachel.
Moderne luxe open keuken voorzien van oven, magnetron, koelkast met vriezer, 5 pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser.
Bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting.
Inpandige berging van ca. 7m2.

De overloop en 4 slaapkamers.
1 slaapkamer ligt boven de garage en heeft een hoog plafond.
Daarnaast zijn er nog 2 slaapkamers aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde.
Een moderne badkamer met vloerverwarming met inloopdouche, een moderne vaste wastafel en vrijdragend (2e) toilet.
Vaste trap naar de 2e verdieping.

Overloop met cv Intergas (2025), mv box en de omvormer van de zonnepanelen.
Ruime 5e slaapkamer met knieschotten.

Vliering met opbergruimte.

De voortuin is ca. 50 m2 groot en netjes bestraat. Je kunt hier gemakkelijk een auto parkeren op eigen terrein.
Fraai aangelegde achtertuin van ca.65 m2 met een achterom.

De gehele woning heeft dubbele beglazing.
Bouwjaar woning 1989
Zonnige tuin op het zuidoosten
Energielabel A.
Moderne badkamer en keuken.
Parkeren op eigen terrein.
11 zonnepanelen uit 2020.
Gelegen in een rustige straat.
Kadastrale aanduiding: gemeente Montfoort ,sectie A, nr: 4062
Oplevering in overleg.
Bezichtiging na afspraak met ons kantoor.