Stadhoudershof 29 3481 HV Harmelen € 525.000,- k.k.

Mooie ruime tussenwoning met 4 slaapkamers in een groene omgeving op een kindvriendelijke hof. De woning heeft een carport, 2 bergingen en u kunt meerdere auto’s parkeren op eigen terrein. Bovendien zijn er diverse uitbouwmogelijkheden en kunt u meerdere slaapkamers creëren door het plaatsen van dakkapellen. De woning is voorzien van 10 zonnepanelen.
Via de entree, met een mooie grote overkapping bij de voordeur, komt u in de hal met garderobe, meterkast en toiletruimte met hangend toilet en fontein. De woonkamer is licht en ruim en heeft een open trap naar de 1e verdieping. De open L-vormige keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, een oven en magnetron, een close-in boiler, vaatwasser en een koelkast met vriezer. Via de schuifpui komt u in de zonnige tuin.
Op de 1e verdieping treft u de overloop aan met 3 slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde. De moderne badkamer (2023) heeft een inloopdouche, een dubbele wastafel en comfortabele vloerverwarming. De toiletruimte is separaat en heeft een hangend toilet met fontein (2023). Via een vaste trap komt u op de 2e verdieping. Hier is een overloop met een opstelplaats voor de cv-combiketel en een wasmachine- en drogeraansluiting. Op deze verdieping treft u ook een ruime 4e slaapkamer aan en diverse opbergruimtes. Door het eventueel plaatsen van dakkapellen is hier nog een extra slaapkamer te maken.
De voortuin is ca 50m2 en heeft een groene heg met beplanting en grote terrastegels, een berging en een carport. Fijn om uw auto (of meerdere auto’s) op eigen terrein te kunnen parkeren. De riante zonnige achtertuin heeft veel terrasruimte door de grote terrastegels en er is ook mooie beplanting. De extra houten berging is handig.
De woning ligt in een rustig gedeelte van de hof zonder doorgaand verkeer. In het midden van de hof is een speelveldje met speeltoestellen, zodat de kinderen dicht bij huis lekker kunnen spelen. De woning ligt op loopafstand van scholen, het zwembad, de tennisbanen en de sporthal. Om de hoek ligt de Groenendaal waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen tussen het groen en de weilanden. Harmelen is een gezellig dorp met diverse winkels, horecagelegenheden en een gevarieerd verenigingsleven. Het dorp ligt midden in het groene hart met veel recreatiemogelijkheden. Toch is Harmelen ook zeer centraal gelegen. Via de rondweg naar de A12 bent u snel in de verschillende grote steden. Kortom een heerlijke plek om te wonen! Van harte uitgenodigd om deze ruime woning te komen bezichtigen.

Entree, hal, garderobe en meterkast.
Toiletruimte met hangend toilet en fontein.
Ruime en lichte woonkamer met open trap naar de 1e verdieping.
Open L-vormige keuken v.v. oven, vaatwasser, magnetron, close-in boiler, koelkast met vriezer, 4-pits gasfornuis en afzuigkap.
Via de schuifpui komt u in de zonnige tuin.

De overloop en 3 slaapkamers.
De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde.
De andere 2 slaapkamers liggen aan de voorzijde.
Een moderne badkamer (2023) met inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming.
Separate toiletruimte met toilet en fontein(2023).
Vaste trap naar de 2e verdieping.

Overloop met opstelplaats voor de cv-combiketel (Nefit 2022) en een wasmachine- en drogeraansluiting.
Ruime 4e slaapkamer en diverse opbergruimtes.

De voortuin is ca.50 m2 groot, netjes bestraat, heeft groen, een berging, een overkapping voor de voordeur en een carport. U kunt hier gemakkelijk een of twee auto’s parkeren op eigen terrein.
Riante zonnige achtertuin van ca.65m2 op het oosten gelegen.
Daarnaast staat er nog een handige houten berging.

Bouwjaar woning 1980
Zonnige tuin op het oosten
Carport en mogelijkheid tot parkeren meerdere auto’s op eigen terrein.
4 ruime slaapkamers.
Overkapping bij de voordeur.
10 zonnepanelen uit 2020
Zowel een berging voor als achter.
Diverse uitbouw mogelijkheden.
Mogelijkheid voor meer slaapkamers door het plaatsen van dakkapellen.
Rustig gelegen.
Kindvriendelijke hof.
Kadastrale aanduiding: gemeente Harmelen,sectie B, nr: 2848.
Oplevering in overleg.
Bezichtiging na afspraak met ons kantoor.