Oudeland 25 3481 GB Harmelen € 449.500,- k.k.

Tussenwoning op een mooie plek met aan de voorzijde prachtig vrij uitzicht over de vijver en het park en met een ruime zonnige tuin op het zuiden. De woning heeft 4 slaapkamers en grotendeels kunststof kozijnen.
Je kunt hier, geheel naar eigen inzicht, een mooi thuis van maken.
Via de entree kom je in de hal met garderobe, meterkast, trapkast, toilet en vaste trap naar de 1e verdieping. De toiletruimte heeft een vrijdragend toilet met een fonteintje. De ruime lichte doorzon woonkamer heeft een elektrische haard. De dichte keuken is voorzien van een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, boiler, oven en een koelkast. Via een deur in de keuken kom je in de diepe zonnige achtertuin.
Op de 1e verdieping tref je een overloop aan met 3 slaapkamers en een badkamer. De ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft mooi uitzicht, een inbouwkast en een wastafel. De 2 andere slaapkamers liggen aan de achterzijde, waarvan 1 ook een wastafel heeft en extra ruim is. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een toilet. Via de vaste trap kom je op de overloop van de 2e verdieping waar de cv ketel Intergas HRE (2020) staat. Een deur op de overloop geeft toegang tot een ruime 4e slaapkamer met wastafel. Door de dakkapel valt er mooi licht naar binnen. Er is veel handige kast- en bergruimte gecreëerd. De riante achtertuin van ca 90 m2 ligt op het zuiden. De tuin heeft een ruim terras en speels aangelegde klinkerpaadjes tussen het vele groen. U kunt hier heerlijk relaxen en genieten van de zon. Bovendien zijn er in de tuin een stenen berging en een houten berging aanwezig en er is een achterom. De voortuin is ca 28 m2 groot en netjes bestraat met groenborders en een lage heg. Het huis ligt in een rustige straat met aan de overkant geweldig uitzicht over groen en een vijver. De woning ligt in een kindvriendelijke wijk. Een grote supermarkt, het dorpshuis met bibliotheek en een basisschool zijn op loopafstand. Het dorp Harmelen heeft een gezellige dorpskern met winkels en diverse horecagelegenheden. Een sporthal, tennisbanen, een zwembad, sportvelden, diverse scholen en verenigingen, je vindt het hier allemaal, Bovendien is Harmelen centraal gelegen aan de A-12.
Een woning op een geweldige plek, die je geheel naar eigen inzicht kunt moderniseren. Van harte uitgenodigd voor een bezichtiging!

Entree, hal, garderobe, meterkast, trapkast, vaste trap naar de 1e verdieping.
Toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje
Ruime en lichte doorzon woonkamer met elektrische haard.
Dichte keuken voorzien van 4 pits gasfornuis, afzuigkap, oven, boiler en een koelkast.
Via de keuken kom je in de zonnige diepe tuin.

De overloop en 3 slaapkamers.
Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met wastafel en inbouwkast.
Aan de achterzijde liggen de andere 2 slaapkamers waarvan 1 extra ruim is en ook een wastafel heeft.
Badkamer met inloopdouche en toilet (sanibroyeur)
Vaste trap naar de 2e verdieping.

Ruime overloop met cv ketel Intergas HRE (2020).
Ruime 4e slaapkamer met dakkapel, wastafel en veel opbergruimte.

De voortuin is ca. 30 m2 groot en netjes bestraat en heeft groenpartijen.
Riante zonnige achtertuin van ca. 90m2 gelegen op het zuiden. De tuin heeft een ruim terras en veel groen. Er is een ruime stenen berging, een houten berging en een achterom.

Grotendeels kunststof kozijnen.
Vrij uitzicht over de vijver en het park aan de voorzijde.
Ruime zonnige tuin op het zuiden.
Energielabel C.
Ruime bergingen.
Geheel naar eigen smaak in te richten.
Bouwjaar woning 1965
Kadastrale aanduiding: gemeente Harmelen, sectie E, nr: 2183
Oplevering in overleg.
Bezichtiging na afspraak met ons kantoor.