Beschrijving

Mooie moderne eindwoning met een eigen parkeerplaats, een garage en 4 slaapkamers. 
Via de entree komt u in de hal met meterkast en een vaste trap naar de 1e verdieping. In de hal bevinden zich ook het toilet en een  bergruimte. De hal geeft tevens toegang tot de lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer en keuken hebben veel lichtinval door de grote ramen. Deze bieden een mooi uitzicht naar de tuin en ook naar de hoek van de straat.
De moderne keuken uit 2020 is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een Amerikaanse koelkast. Via de deur in de keuken komt u in de tuin.
Op de 1e verdieping treft u 2 slaapkamers aan en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een fraaie nis, waar je in kan slapen, en grote ramen. De slaapkamer achter is ook voorzien van grote ramen en heeft bovendien een handige bergkast. De badkamer heeft een douche, een wastafel en toilet. Via een vaste trap komt u op de 2e verdieping. Op deze verdieping is een slaapkamer met een vaste kast met c.v. ketel Intergas. Een separate wasruimte heeft een wasmachine- en drogeraansluiting. De 4e slaapkamer is zeer ruim en heeft een inbouwkast en airco. De slaapkamers bieden, door de grote ramen, ook de mogelijkheid om een fijne thuiswerkplek te creëren.
De achtertuin ligt op het westen en heeft een mooie overkapping met gezellige zitruimte en terrasverwarmers. In de tuin staan ook 2 bankjes en een tafel, waardoor er verschillende plekken zijn waar u fijn kunt genieten van zon of schaduw. De achtertuin geeft toegang tot de garage. Deze is ca 18m2 met een elektrische deur. Tevens heeft u ook nog de beschikking over een eigen parkeerplaats.
De woning ligt in de populaire wijk “Waterrijk”. Op loopafstand ligt de recreatieplas Cattenbroek en het winkelcentrum Snel en Polanen ligt om de hoek. Scholen en sportvelden zijn dichtbij. Het gezellige centrum van Woerden met de vele winkels, eetgelegenheden en cafés is op fietsafstand. Bovendien is Woerden centraal gelegen aan de A12 en heeft een treinstation.
Een heerlijke plek om te wonen!

Indeling

Entree, hal, meterkast, bergruimte en een vaste trap naar de 1e verdieping.
Een modern toilet met vrijdragend toilet en fonteintje.
Lichte woonkamer met open keuken en toegang tot de tuin.
De moderne keuken uit 2020 is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een Amerikaanse koelkast.

Eerste verdieping

De overloop, 2 slaapkamers en een bergkast. 
Slaapkamer aan de voorzijde heeft een nis (waar je in kan slapen) en grote ramen.
Slaapkamer achterzijde heeft grote ramen en een bergkast.
Badkamer met douche, wastafel en toilet.
Vaste trap naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping

Overloop met een slaapkamer met een vaste kast met c.v. ketel Intergas 2007 .
Separate wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting. 
Ruime 4e slaapkamer met inbouwkast en airco.

Tuin

De achtertuin ligt op het westen en geeft toegang tot de garage.
In de achtertuin staan een tafel met 2 bankjes en een overkapping
Garage van ca. 18 m2 met elektrische deur. 
Eigen parkeerplaats.

Bijzonderheden

De gehele woning is goed geïsoleerd (label A). 
Bouwjaar woning 2007
Tuin op het westen
Eigen garage
Eigen parkeerplaats
Schilderwerk 2020
Moderne keuken.
Vve bijdrage €9.50 per maand 
Nabij Cattenbroekerplas
Nabij winkelcentrum Snel en Polanen.
Dichtbij het station en de snelweg.
Kadastrale aanduiding: gemeente Woerden,sectie A, nr: 7198 en A 7034 A102
Oplevering in overleg.
Bezichtiging na afspraak met ons kantoor.

Kenmerken