Beschrijving

Mooie lichte tussenwoning met zonnig balkon, eigen parkeerplaats en centraal gelegen.

Via de entree kom je in de speels ingerichte hal met meterkast en een vaste kast voorzien van wasmachineaansluiting. Via de vaste trap kom je op de 1e verdieping.

Op de 1e verdieping vind je aan de voorzijde van de woning een lichte open keuken. Deze is voorzien van een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, magnetron, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Wat een fijne plek om hier te koken en te eten. Dit komt mede door het mooie Franse balkon met vrij uitzicht op groen en water. Op deze verdieping zijn ook het toilet, de badkamer en de woonkamer gelegen. De toiletruimte is apart en voorzien van toilet en fontein. De ruime badkamer heeft een douchecabine met douche, radiator en wastafel. De woonkamer is ruim, licht en heeft openslaande deuren naar het zonnige balkon. Deze is gelegen op het zuiden, is ca 10m2 en hier kan een gezellige zithoek gecreëerd worden om lekker te relaxen.

Via de vaste trap kom je op de 2e verdieping. Hier tref je een ruime slaapkamer aan met veel lichtinval, door de grote ramen aan de voor en achterzijde. Er is een vaste kast voorzien van c.v. ketel (Intergas) en m.v. box. Ook is de mogelijkheid er tot uitbouw van bijvoorbeeld extra slaapkamers of een groot dakterras.
 

Op het afgesloten binnenterrein heb je een eigen overdekte parkeerplaats, zodat je auto altijd veilig geparkeerd staat. Aan de voorzijde van de woning heb je een eigen berging van ca 6m2 waardoor je extra bergruimte hebt.

De woning ligt in de populaire wijk “Waterrijk” met veel voorzieningen in en rondom de wijk. Op loopafstand ligt  recreatieplas Cattenbroek en het winkelcentrum Snel en Polanen, scholen en sportvelden. Het gezellige centrum met de vele winkels, eetgelegenheden en cafés zijn op fietsafstand. Bovendien is Woerden centraal gelegen aan de A12 waardoor je met een half uur rijden in Amsterdam, Den Haag en Utrecht bent. Ook heeft het een treinstation.
Kortom een heerlijke plek om te wonen!

Indeling

Eigen overdekte parkeerplaats.
Berging van ca 6m2.
Entree, hal, meterkast, vaste kast met een wasmachine- aansluiting. 
Vaste trap naar de 1e verdieping..

Eerste verdieping

Open keuken v.v. koelkast, vriezer, 4 pits gasfornuis, afzuigkap, magnetron en een vaatwasser. 
Frans balkon aan de voorzijde met uitzicht op water
Ruime badkamer met douche en wastafel.
Losse toiletruimte met toilet en fontein.
Ruime en lichte woonkamer met toegang tot het balkon.
Zonnig balkon gelegen op het zuiden aan de achterzijde van de woning van ca 10m2 
Vaste trap naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping

Ruime slaapkamer met vaste kast voorzien van c.v. ketel (Intergas) en m.v.box.
De slaapkamer is licht door de grote ramen.
Aan de achterzijde kan de woning nog worden uitgebouwd of voorzien worden van een groot dakterras.

Balkon

Het zonnige balkon is gelegen op het zuiden, is ca 10m2 en hier kan een gezellige zithoek gecreëerd worden om lekker te relaxen.

Bijzonderheden

De gehele woning is goed geïsoleerd (label A). 
Bouwjaar woning 2007
Zonnig balkon op het zuiden 
Eigen overdekte parkeerplaats op het binnenterrein.
Binnenterrein afgesloten met een elektronisch toegangshek.
€9.50 Vve kosten per maand.
Eigen berging van ca. 6m2.
Optie om de 2e verdieping uit te bouwen voor extra slaapkamers.
Optie tot een dakterras.
Nabij Cattenbroekerplas.
Nabij winkelcentrum Snel en Polanen.
Dichtbij station en snelweg (A12)
Vrije ligging.
Kadastrale aanduiding: gemeente Woerden,sectie A, nr: 7229 en 7034 A42
Oplevering in overleg.
Bezichtiging na afspraak met ons kantoor.

Kenmerken