Aanbod

Foto - Verkocht: Sneekermeer 16, 3446 JN Woerden

50 foto's beschikbaar

Verkocht: Sneekermeer 16, 3446 JN Woerden

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte	20 m²
Woonoppervlakte	77,4 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

€ 375.000,- k.k.

Verkocht

Algemeen

Kenmerken
Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode	2007
Status	Verkocht
Aangeboden sinds	Vrijdag 30 december 2022

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	05781
Vraagprijs	€ 375.000,- k.k.
Servicekosten	€ 9,50
Elektra	€ 30,-
Gas	€ 70,-
Inrichting	Niet gestoffeerd
Inrichting	Niet gemeubileerd
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Vrijdag 30 december 2022
Laatste wijziging	Vrijdag 3 februari 2023

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	2007
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Isolatievormen	Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	20 m²
Woonoppervlakte	77,4 m²
Inhoud	300 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	10 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3
Aantal kamers	2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Locatie
Ligging	Aan water Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk Nabij school Nabij snelweg

Energieverbruik
Energielabel	A

CV ketel
CV ketel	Intergas
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2007
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen	1
Aantal overdekte parkeerplaatsen	1
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen	Douche Wastafel
Parkeergelegenheid	Parkeerplaats
Heeft kabel-tv	Ja
Telefoonaansluiting aanwezig	Ja
Beschikt over een internetverbinding	Ja
Heeft schuur/berging	Ja
Heeft ventilatie	Ja

Kadastrale gegevens
Woerden A 7229	Woerden A 7229
Perceeloppervlakte	20 m²
Omvang	Geheel perceel
Eigendomsituatie	Eigen grond
Woerden A 7034	Woerden A 7034
Omvang	Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

Mooie middenwoning met zonnig balkon, berging en eigen parkeerplaats
met diverse mogelijkheden tot uitbouw.
Via de entree kom je in de speels ingerichte hal met meterkast, vaste trap naar de 1e verdieping en een kast met de wasmachineaansluiting.
Op de 1e verdieping vind je aan de voorzijde van de woning een lichte open keuken. Deze is voorzien van een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Wat een fijne plek om te koken en te eten, dit komt mede door het mooie Franse balkon met vrij uitzicht op groen en water. Op deze verdieping zijn ook het toilet, de badkamer en de woonkamer gelegen. De moderne toiletruimte is apart met een toilet en fontein 2022. De ruime moderne badkamer 2022 heeft een inloopdouche, radiator en wastafel. De woonkamer is ruim en licht en heeft openslaande deuren naar het zonnige balkon, gelegen op het zuiden. Het balkon is ca 10m2 en je kunt hier heerlijk relaxen en een gezellige zithoek creëren.
Via een vaste trap kom je op de 2e verdieping. Hier tref je een ruime slaapkamer aan met een vaste kast met c.v. ketel Intergas en m.v. box.
De slaapkamer is ruim en er is veel lichtinval door de ramen aan de voor- en achterzijde.
Op het afgesloten binnenterrein heb je een eigen overdekte parkeerplaats, zodat je auto altijd veilig geparkeerd staat. Ook heb je een eigen berging van ca 6m2, handig zoveel extra bergruimte.
Er is een mogelijkheid tot uitbouw op de 2e verdieping. Wat dacht je van extra slaapkamers of een groot dakterras?
De woning ligt in de populaire wijk “Waterrijk”. Op loopafstand ligt de recreatieplas Cattenbroek en het winkelcentrum Snel en Polanen ligt om de hoek. Scholen en sportvelden zijn dichtbij. Het gezellige centrum met de vele winkels, eetgelegenheden en cafés is op fietsafstand. Bovendien is Woerden centraal gelegen aan de A12 en heeft een treinstation.
Een heerlijke plek om te wonen!

Indeling

Entree, hal, meterkast, vaste trap naar de 1e verdieping en een kast met de wasmachineaansluiting.
Berging van ca 6m2.
Eigen overdekte parkeerplaats’.

Eerste verdieping

Open keuken v.v. koelkast, vriezer, 4 pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron en een vaatwasser.
Ruime moderne badkamer 2022 met inloopdouche en wastafel.
Vaste trap naar de 2e verdieping.
Losse toiletruimte met modern toilet en fontein 2022.
Ruime en lichte woonkamer met toegang tot het balkon.
Zonnig balkon op het zuiden.

Tweede verdieping

Ruime slaapkamer met vaste kast met c.v. ketel Intergas en m.v.box.
De slaapkamer is erg licht door de grote ramen.
Aan de achterzijde kan de woning nog worden uitgebouwd of hier kan nog een dakterras gemaakt worden.

Balkon

Zonnig balkon van ca. 10m2 op het zuiden gelegen.
Frans balkon aan de voorzijde met uitzicht op water.

Bijzonderheden

De gehele woning is goed geïsoleerd (label A).
Bouwjaar woning 2007
Er is een vergunning voor een dakopbouw.
Zonnig balkon op het zuiden
Eigen overdekte parkeerplaats op het binnenterrein.
Moderne badkamer en toiletruimte 2022.
Binnenterrein afgesloten met een elektronisch toegangshek.
€9.50 Vve kosten per maand.
Eigen berging van ca. 6m2.
Optie om de 2e verdieping uit te bouwen voor extra slaapkamers.
Optie tot een dakterras.
Nabij Cattenbroekerplas.
Nabij winkelcentrum Snel en Polanen.
Dichtbij station en snelweg (A12)
Vrije ligging.
Kadastrale aanduiding: gemeente Woerden,sectie A, nr: 7229 en 7034 A42
Oplevering in overleg.
Bezichtiging na afspraak met ons kantoor.