Omschrijving

Midden in het centrum, op een zeer geliefde locatie, ligt deze karakteristieke woning. De Singel en het stadscentrum, met zijn vele terrassen, winkels en restaurants, zijn heel dichtbij.
De “jaren 30” woning ligt in een sfeervolle en gezellige straat.
Via de entree komt u in de hal met garderobe, meterkast en vaste trap naar de 1e verdieping. Op de begane grond treft u een ruime doorzon woonkamer aan met trapkast en toegang tot de keuken. De keuken bevindt zich in de aanbouw en is voorzien van een koelkast met vriezer, 4 pits gasfornuis en afzuigkap. In de aanbouw vindt u ook de wasmachine- en drogeraansluiting en een nieuw toilet.
Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van een bad, toilet en wastafel. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning.
Via een vlizotrap komt u op de 2e verdieping, waar een ruime vlizozolder aanwezig is met veel bergruimte.
De achtertuin is een echte stadstuin en geheel bestraat, zodat u fijn buiten kunt zitten. Aan de voorzijde is plek voor wat groen.
De gehele woning, bouwjaar 1920, heeft dubbele beglazing en de kozijnen boven zijn grotendeels recent vernieuwd.
Een unieke plek om te wonen. Heerlijk varen, vissen of een drankje drinken en ontspannen bij de Singel. U kunt ook genieten van de terrasjes en horecagelegenheden op loopafstand, of shoppen in de vele winkels om de hoek. Het trein- en busstation is op enkele minuten loopafstand.
Woerden is centraal gelegen met de oprit naar de A-12 en midden in het Groene Hart met veel wandel- en fietsroutes.
Heeft u al interesse? Kijk dan met ons mee!

Indeling

Entree, hal, garderobe, meterkast en vaste trap naar de 1e verdieping.
Ruime doorzon woonkamer met trapkast en toegang tot de keuken
De keuken bevindt zich in de aanbouw en is voorzien van koelkast met vriezer, 4 pits gasfornuis en afzuigkap.
Naast de keuken bevindt zich in de uitbouw ook de wasmachine- en drogeraansluiting, c.v. ketel Vaillant (2003) en het toilet (2018).

Eerste verdieping

De overloop, 3 slaapkamers, badkamer en vlizotrap. 
De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en de andere 2 slaapkamers in het midden en achterzijde van de woning. 
De badkamer is voorzien van bad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping

Ruime vlizolder

Balkon

Optioneel dakterras (vergunning plichtig)

Tuin

Aan de voorzijde is plek voor wat groen.
De achtertuin is bestraat en is echt een stadstuin.

Bijzonderheden

Gelegen midden in het Centrum van Woerden
Op enkele minuten lopen vanaf het station.
De gehele woning heeft dubbele beglazing. 
Bouwjaar woning 1920
Optioneel dakterras (vergunning plichtig) 
De woning heeft 3 slaapkamers.
Nabij de Singel waar u heerlijk kunt varen, vissen of een drankje drinken aan het water. 
Kozijn voor boven 2016 vervangen en achter boven  2018
Kadastrale aanduiding: gemeente Woerden,sectie C, nr: 1359
Oplevering in overleg.
Bezichtiging na afspraak met ons kantoor.

Kenmerken