Aanbod

Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kallameer 168, 3446 JG Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kallameer 168, 3446 JG Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kallameer 168, 3446 JG Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kallameer 168, 3446 JG Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kallameer 168, 3446 JG Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kallameer 168, 3446 JG Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kallameer 168, 3446 JG Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kallameer 168, 3446 JG Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kallameer 168, 3446 JG Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kallameer 168, 3446 JG Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kallameer 168, 3446 JG Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kallameer 168, 3446 JG Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kallameer 168, 3446 JG Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kallameer 168, 3446 JG Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kallameer 168, 3446 JG Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kallameer 168, 3446 JG Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kallameer 168, 3446 JG Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kallameer 168, 3446 JG Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kallameer 168, 3446 JG Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kallameer 168, 3446 JG Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kallameer 168, 3446 JG Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kallameer 168, 3446 JG Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kallameer 168, 3446 JG Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kallameer 168, 3446 JG Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kallameer 168, 3446 JG Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kallameer 168, 3446 JG Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kallameer 168, 3446 JG Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kallameer 168, 3446 JG Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kallameer 168, 3446 JG Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kallameer 168, 3446 JG Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kallameer 168, 3446 JG Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kallameer 168, 3446 JG Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kallameer 168, 3446 JG Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kallameer 168, 3446 JG Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kallameer 168, 3446 JG Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kallameer 168, 3446 JG Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kallameer 168, 3446 JG Woerden Foto - Verkocht onder voorbehoud: Kallameer 168, 3446 JG Woerden
38 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Kallameer 168, 3446 JG Woerden

Type object Appartement, maisonnette, penthouse
Gebruiksoppervlakte wonen 168 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 630.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Uniek gelegen superluxe penthouse met hoog afwerkingsniveau, met drie slaapkamers, twee moderne badkamers en een magnifiek uitzicht.
Op de begane grond treft u een gezamenlijk entree, met brievenbussen, videofooninstallatie en een hal met een trap en lift naar de vierde verdieping.
U kunt op de begane grond uw auto parkeren op het afgesloten parkeerterrein, waar u de beschikking heeft over... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, maisonnette, penthouse
Bouwperiode 2010
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Woensdag 10 november 2021

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05733
Vraagprijs € 630.000,- k.k.
Servicekosten € 197,82
Elektra € 37,-
Gas € 100,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 10 november 2021
Laatste wijziging Dinsdag 23 november 2021
Bouw
Type object Appartement, maisonnette, penthouse
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2010
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 168 m²
Inhoud 642 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan water
In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Wasmachineaansluiting
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Woerden A 7170 Woerden A 7170
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Uniek gelegen superluxe penthouse met hoog afwerkingsniveau, met drie slaapkamers, twee moderne badkamers en een magnifiek uitzicht.
Op de begane grond treft u een gezamenlijk entree, met brievenbussen, videofooninstallatie en een hal met een trap en lift naar de vierde verdieping.
U kunt op de begane grond uw auto parkeren op het afgesloten parkeerterrein, waar u de beschikking heeft over twee parkeerplaatsen. Vanuit het parkeerterrein is er ook een lift naar de vierde verdieping.
Hier vindt u de entree van het appartement. U komt binnen in de hal met meterkast en trapkast. Hier is ook een moderne toiletruimte met toilet en fontein. De woonkamer is ruim en hoog, de vides geven een bijzonder speels en ruimtelijk effect. Door de vele ramen is er veel lichtinval en kunt u overal genieten van het prachtige uitzicht. De luxe open keuken biedt door de opstelling veel ruimte en is van alle gemakken voorzien. Zo treft u hier een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De visgraat vloer die gelegd is over de hele vierde verdieping maakt het tot een sfeervol geheel.
De kamer geeft via een grote glazen schuifpui toegang tot het balkon. Het ruime zonnige balkon (ca 12 m2) ligt op het zuidwesten en u heeft hier een geweldig uitzicht over water, de stad en het Groene Hart. Dit is werkelijk uniek! Een plek om in ieder seizoen volop van te genieten.
Op deze verdieping bevindt zich ook een ruime slaapkamer, een aparte berging en een badkamer. De badkamer is luxe afgewerkt en heeft een dubbele douche, een modern wastafelmeubel met twee kranen en een toilet. Hier is ook de wasmachine- en droger aansluiting.
Via een vaste trap in de kamer komt u op de vijfde verdieping. Er is een ruime vide met brug over de woonkamer, waar zich ook nog een ruimte bevindt die door zijn openheid wel verbonden is met de rest van de woning. De vides geven extra woonoppervlak met verschillende mogelijkheden. Er is voldoende ruimte voor meerdere (thuis)werkplekken, speelruimte, hobbykamer, bibliotheek of andere invulling.
Op de vijfde verdieping zijn nog twee ruime slaapkamers met allebei een dakraam, waardoor er mooi licht in de kamers valt. Eén van de slaapkamers heeft een toegang tot de ruime vlizozolder.
Op deze verdieping treft u ook nog een tweede badkamer aan met toilet, wastafel en inloopdouche.
Het appartement is gelegen in de geliefde woonwijk Waterrijk. Het winkelcentrum Snel en Polanen is om de hoek en u bent snel in het gezellige centrum van Woerden. Door de aansluiting op de snelweg en het NS station dat dichtbij is, ligt het appartement ook zeer centraal.
Alle voorzieningen, zoals en speelplein, scholen en sport accommodaties zijn in de buurt. En wat dacht u van de Cattenbroeker plas, op loopafstand, waar u heerlijk kunt recreëren?
Wat een toplocatie en unieke plek om te wonen!

Indeling

Gezamenlijke entree, brievenbussen, hal, trap/lift naar vierde verdieping.
Tweede eigen parkeerplaatsen op afgesloten binnenterrein.

Overige verdiepingen

4e VERDIEPING:
Entree, hal, meterkast en de trapkast.
Moderne toiletruimte met toilet en fontein.
Ruime, lichte en open woonkamer met vaste trap naar de vijfde verdieping, het balkon en de keuken.
De keuken is ruim en van alle gemakken voorzien. Zo is er een vaatwasser, koelkast, vriezer, inductie kookplaat, afzuigkap combioven en
Quooker.
Ruime slaapkamer met berging en badkamer.
De badkamer is luxe afgewerkt heeft een dubbele douche een wastafel, toilet en hier is ook de wasmachine- en drogeraansluiting.
Ruim zonnig balkon op het zuidwesten van ca. 12 m2 met een geweldig uitzicht over het water en de stad, waar u van iedere zonnestraal
kunt genieten.

5e VERDIEPING:
Ruime vides met oneindig veel mogelijkheden.
Loopbrug over de woonkamer richting de extra vide welke voor vele doeleinden gebruikt kan worden.
Twee slaapkamers met een dakraam en een slaapkamer heeft een toegang tot de vlizozolder.
Tweede badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche.

Balkon

Ruim zonnig balkon op het zuidwesten van ca. 12 m2 met een geweldig uitzicht over het water en de stad, waar u van iedere zonnestraal kunt genieten.

Bijzonderheden

Goed geïsoleerde woning.
Bouwjaar woning 2010
Vloerverwarming benedenverdieping.
Ruim balkon op het zuidwesten met een geweldig uitzicht.
Superluxe afgewerkte woning.
Twee badkamers (2019 en 2020)
Twee eigen parkeerplaatsen.
Volledig woonprogramma op de eerste verdieping. Hierdoor bijzonder geschikt voor senioren.
Op de tweede verdieping twee slaapkamers en een tweede badkamer. Hierdoor bijzonder geschikt voor gezinnen.
Moderne keuken. (2020)
Luxe badkamer en toiletruimte. (2020)
Visgraat PVC-vloer gehele vierde verdieping.
Hoog plafond in de woonkamer
Lichte woonkamer door de vele raampartijen.
Alle ramen aan de westzijde voorzien van rolluiken op zonne-energie.
Dichtbij Cattenbroekerplas.
Dichtbij het winkelcentrum Snel en Polanen.
Kosten VvE €197,82
Kadastrale aanduiding: gemeente Woerden,sectie A, nr: 7170 A85
Oplevering in overleg.
Bezichtiging na afspraak met ons kantoor.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken door vrienden

  • Nieuwe, moderne wijk
    1
    Endorser
  • Dichtbij voorzieningen
    1
    Endorser
  • Verbinding met elkaar in het gehele huis
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote Friend Afgelopen winter konden we schaatsen op het ijs voor onze eigen woning. Wie kan dat nou zeggen? Naar beneden, schaatsen aan en gaan! Na het schaatsen konden we op ons balkon genieten van een heerlijk drankje in de volle zon. Want welk seizoen het ook is, doordat ons balkon uit de wind ligt, is het in elk seizoen heerlijk vertoeven buiten! Linda van der Loo

Foto's door vrienden

Sluiten

Recent bekeken