Aanbod

1 2 3 4 5 7 9 10 11 13 14 15 16 17 18 19 21 22 24 25 26 28 29 30 32 33 34 35 36 38 39 40 41 42 44 45 47 begane_grond_guldendreef47 3d aanzicht bg guldendreef 47 eerste_verdieping_guldendreef47 3d aanzicht 1e guldendreef 47 tweede_verdieping_guldendreef47 3d aanzicht 2e guldendreef 47
43 foto's beschikbaar

Te koop: Guldendreef 47, 3446 XE Woerden

Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 115 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
€ 300.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Moderne en goed onderhouden hoekwoning in de populaire wijk Snel en Polanen. De woning heeft 4 slaapkamers en een zonnig dakterras.
Via de entree, aan de zijkant van de woning, komt u in de ruime hal met toiletruimte, meterkast en vaste trap naar de eerste verdieping. Op de begane grond is een sfeervolle woonkamer, met mooie eiken vloer en veel lichtinval door de grote raampartijen. Er is een tra... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwperiode 1997
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 29 december 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05619
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 29 december 2017
Laatste wijziging Vrijdag 29 december 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1997
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 115 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Inhoud 384 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Moderne en goed onderhouden hoekwoning in de populaire wijk Snel en Polanen. De woning heeft 4 slaapkamers en een zonnig dakterras.
Via de entree, aan de zijkant van de woning, komt u in de ruime hal met toiletruimte, meterkast en vaste trap naar de eerste verdieping. Op de begane grond is een sfeervolle woonkamer, met mooie eiken vloer en veel lichtinval door de grote raampartijen. Er is een trapkast aanwezig en via de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin.
De open lichte keuken is luxe en van alle gemakken voorzien.
Op de eerste verdieping is een overloop welke toegang geeft tot 3 mooie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, bad, vaste wastafel en vrijdragend toilet. Tevens is er een vaste kast op de overloop.
Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Daar is een ruime overloop met C.V. ketel, opstelplaats voor wasmachine en droger en voldoende kastruime. Er is een prachtige lichte 4e slaapkamer met vaste kastenwand.
Op deze verdieping is de toegang tot een zonnig dakterras, waar u heerlijk kunt relaxen.
De voor- en zijtuin zijn netjes bestraat. De woning heeft aan de voorzijde een geweldig vrij uitzicht over groen en een speeltuin met een speelweide.
Er is ook voldoende parkeerruimte in de straat en omgeving. De achtertuin is riant en heeft een houten berging met terrasoverkapping en achterom.
Het is hier heerlijk wonen in deze kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen dichtbij, zoals scholen, een winkelcentrum, medische voorzieningen enz. De centrale ligging, dichtbij NS station en de snelweg A12, maakt het plaatje compleet.
Heeft u al interesse? Kijk dan met ons mee!

Indeling

Entree, hal, garderobe, meterkast, vaste trap naar de 1e verdieping en een toiletruimte met toilet en fontein.
Ruime zonnige woonkamer met eikenhouten vloer, trapkast en toegang tot de achtertuin.
Luxe keuken (2012) v.v. 5 pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron met grill, vaatwasser en koelkast met vriezer.

Eerste verdieping

De overloop, 3 slaapkamers en een vaste kast.
Een moderne badkamer (2012) met bad, inloopdouche, vaste wastafel en vrijdragend (2e) toilet.
Vaste trap naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping

Ruime overloop met opstelplaats voor de C.V.-combiketel Intergas (2013) en m.v. box (2013).
Opstelplaats voor wasmachine en droger en voldoende kastruimte.
Lichte 4de slaapkamer met vaste kastenwand.
Heerlijk zonnig dakterras van ca.17m2 op het zuidwesten.

Tuin

De voortuin en zijtuin zijn in 2015 aangelegd en zijn netjes bestraat.
Riante achtertuin is in 2013 aangelegd en op het zuidwesten gelegen met houten berging, terrasoverkapping en achterom.

Bijzonderheden

Vrij uitzicht aan de voorzijde
De gehele woning heeft dubbele beglazing
Bouwjaar woning 1997
Tuin op het Zuidwesten
Moderne badkamer en keuken
Rolluiken op de eerste verdieping achter
Zonnescherm op de begane grond achter
Een goed onderhouden woning met een modern uiterlijk
In 2017 is de buitenkant geschilderd
Gelegen in een kindvriendelijke wijk
Kadastrale aanduiding: gemeente Woerden,sectie B, nr: 5630
Oplevering in overleg
Bezichtiging na afspraak met ons kantoor

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken