Aanbod

35 foto's beschikbaar

Verkocht: Guldendreef 33, 3446 XD Woerden

Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 131 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 325.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Moderne en goed onderhouden hoekwoning in de populaire wijk Snel en Polanen. De woning heeft 4 slaapkamers met mogelijkheid tot 5e slaapkamer.
Via de entree komt u in de hal met toiletruimte, meterkast, trapkast en vaste trap naar de eerste verdieping. Op de begane grond is een sfeervolle woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen. Via de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin.... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwperiode 1997
Status Verkocht
Aangeboden sinds Donderdag 29 augustus 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05672
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 29 augustus 2019
Laatste wijziging Dinsdag 24 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1997
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 131 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 405 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Wastafel
Whirlpool
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Moderne en goed onderhouden hoekwoning in de populaire wijk Snel en Polanen. De woning heeft 4 slaapkamers met mogelijkheid tot 5e slaapkamer.
Via de entree komt u in de hal met toiletruimte, meterkast, trapkast en vaste trap naar de eerste verdieping. Op de begane grond is een sfeervolle woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen. Via de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin.
De open luxe keuken (Siematic) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een koelkast, vriezer, combimagnetron, inbouwkoffiezetapparaat, vaatwasser, 5 pits inductiekookplaat en een afzuigkap (alle apparatuur is van Bosch).
Op de eerste verdieping is een overloop met 2 slaapkamers. De grote slaapkamer aan de achterzijde bestond eerder uit 2 slaapkamers, dit kan gemakkelijk weer in de oorspronkelijke staat worden gebracht.
Tevens treft u op deze verdieping een technische ruimte aan met aansluiting voor wasmachine en droger en een badkamer. De lichte badkamer heeft een bad (whirlpool) met douche en een wastafelmeubel.
Via een vaste open trap komt u op de tweede verdieping. Daar is een overloop met 2 ruime lichte slaapkamers, deze kunnen ook als werk- of hobbyruimte gebruikt worden.
In de voortuin kunt u leuk wat groen kwijt en u kunt gemakkelijk parkeren voor de deur. Er is ook voldoende parkeerruimte in de straat en omgeving.
De riante achtertuin heeft een gunstige zonligging op het zuidwesten. De tuin is grotendeels onderhoudsvrij en beschikt over een houten berging en een achterom. De woning ligt in een kindvriendelijke wijk, nabij een speeltuin met speelweide.
Het is hier heerlijk wonen met alle voorzieningen dichtbij: scholen, winkelcentrum Snel en Polanen, medische voorzieningen en sportfaciliteiten. De centrale ligging, dichtbij het NS station en de snelweg A12, maakt het plaatje compleet.
Heeft u al interesse? Kijk dan met ons mee!

Indeling

Entree, hal, toiletruimte met toilet en fontein, meterkast, trapkast en vaste trap naar de 1e verdieping.
Ruime lichte woonkamer welke zuidwest gericht is.
Via een deur in de woonkamer kom je in de zonnige achtertuin.
De luxe keuken van Siematic (2013) is aan de voorzijde van de woning en is voorzien van koelkast, vriezer, combimagnetron, inbouw koffiezetapparaat, vaatwasser, 5 pits inductiekookplaat en een afzuigkap (alle apparatuur is van Bosch).

Eerste verdieping

De overloop, 2 slaapkamers en een technische ruimte met wasmachine en drogeraansluiting, c.v. ketel Vaillant (2012) en m.v. box.
Zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde gecreëerd door 2 slaapkamers bij elkaar te trekken.
Een badkamer met bad (whirlpool) met douche en een wastafelmeubel.
Vaste open trap naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping

Overloop met 2 ruime, lichte slaapkamers.
De slaapkamers kunnen ook als werkruimte of hobbyruimte worden gebruikt.

Tuin

In de voortuin kunt u leuk wat groen kwijt en u kunt gemakkelijk parkeren voor de deur.
Zeer zonnige ruime achtertuin op het zuidwesten.
De achtertuin is grotendeels onderhoudsvrij en heeft een houten berging en een achterom.

Bijzonderheden

De gehele woning is geïsoleerd.
Bouwjaar woning 1997
Tuin op het zuidwesten.
Zonnescherm op de begane grond achter.
Een goed onderhouden woning met een modern uiterlijk.
Gemakkelijk een 5e slaapkamer te creëren.
Gelegen in een kindvriendelijke wijk.
Nabij speeltuin/speelweide.
Op enkele minuten van het station en de A12.
Nabij winkelcentrum Snel en Polanen.
Kadastrale aanduiding: gemeente Woerden,sectie A, nr: 5637
Oplevering in overleg.
Bezichtiging na afspraak met ons kantoor.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken