Beschrijving

Mooie 5 kamer woning, split-level, met een zonnige achtertuin in groene en kindvriendelijke wijk. Via de entree kom je in de hal met meterkast, vaste trap naar de 1e verdieping en toiletruimte. De hal geeft toegang tot de lichte doorzon woonkamer met handige trapkast en open keuken. De open keuken heeft door de vele ramen een mooie lichtinval. De keuken is voorzien van een koelkast, een vriezer, keramische kookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. De verhoogde keuken zorgt voor een speels effect ten opzichte van de woonkamer. Je kijkt door de woonkamer heen richting de zonnige achtertuin. Deze is via een schuifpui bereikbaar vanuit de kamer. 
Op de 1e verdieping vind je 3 slaapkamers, waarvan 1 een halve trap hoger is gelegen, en een badkamer. De badkamer heeft een bad, een douchecabine met regendouche, een wastafel en een toilet. De 2 slaapkamers aan de achterzijde hebben knieschotten. Er is een vaste (halve trap) naar de 3e ruime slaapkamer met ruime inloopkast. Op de 2e verdieping tref je een grote open zolder aan met de c.v. ketel en m.v. box. Op de zolder zijn knieschotten aanwezig en de aanwezige dakramen zorgen voor een fijne lichte ruimte. 
De voortuin is ca 30m2 groot en netjes bestraat. Er is een carport aanwezig en je kunt je auto hier gemakkelijk parkeren op eigen terrein.
De achtertuin is in 2017 aangelegd en ligt op het zuiden. Met mooie grote terrastegels is veel ruimte gecreëerd om te zitten en je kunt hier heerlijk van de zon genieten. De ruime berging en het achterom geven veel gebruiksgemak. De woning ligt in de wijk Molenvliet, dichtbij scholen, een park en waterpartijen. Een speeltuin is om de hoek en het wijkwinkelcentrum is op loopafstand.
Het is hier heerlijk wonen in deze speelse split-level woning op een mooie locatie!

Indeling

Entree, hal, meterkast(2016), vaste trap naar de 1e verdieping.
Een toilet met toilet en fonteintje.
De lichte doorzon woonkamer met trapkast en open keuken.
De open keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, keramische kookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser.
Via de schuifpui kom je in de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping

De overloop en 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer een halve trap hoger is. 
Badkamer met bad, douche, toilet en een wastafel.
De 2 slaapkamers aan de achterzijde hebben beide knieschotten.
Vaste trap naar de 3e slaapkamer deze is ruim en heeft een inloopkast.

Tweede verdieping

Ruime open zolder met knieschotten c.v. ketel Remeha 2014 en de m.v. box.

Tuin

De voortuin is ca. 30 m2 groot en netjes bestraat en heeft een carport. Je kunt hier gemakkelijk een auto parkeren op eigen terrein.
De achtertuin is ca. 50 m2 groot en erg zonnig door de ligging op het zuiden. De tuin is in 2017 aangelegd.

Bijzonderheden

De gehele woning heeft dubbele beglazing. 
Bouwjaar woning 1988.
Tuin op het zuiden met achterom.
Parkeren op eigen terrein.
Vernieuwde meterkast (2016).
Speelse indeling door de split-level. 
Ruime berging van ca. 6m2 met elektra.
Kindvriendelijke wijk.
Gelegen nabij scholen, park en waterpartijen.
Kadastrale aanduiding: gemeente Woerden,sectie D, nr: 2227.
Oplevering in overleg.
Bezichtiging na afspraak met ons kantoor.

Kenmerken