Omschrijving

Onlangs gerenoveerde, instapklare en ruime eengezinswoning. De woning is gelegen in het groene “Bomen- en Bloemenkwartier”, dichtbij het gezellige centrum van Woerden.
Via de entree komt u in de hal met meterkast/trapkast, toiletruimte met toilet en vaste trap naar de 1e verdieping. Op de begane grond vindt u een ruime en lichte doorzon woonkamer. De open moderne keuken, welke extra licht is door de lichtkoepel, heeft een 5 pits gasfornuis, afzuigkap, oven/magnetron, vaatwasser en koelkast met vriezer. 
Op de 1e verdieping geeft de overloop toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. 1 slaapkamer heeft een vaste kast en een balkon. Er is een vaste trap naar de 2e verdieping.
Daar treft u een overloop aan met een vaste kast en een lichte ruime 4e slaapkamer met een dakkapel. Door de knieschotten is er veel extra bergruimte gecreëerd. 
De voortuin is ca 12 m2. De diepe, zonnige, achtertuin ligt op het zuidwesten en heeft een berging en een achterom. 
De woning is gebouwd in 1961, maar onlangs gemoderniseerd en goed onderhouden. De uitbouw op de begane grond, vloer- en spouwmuurisolatie, de dakkapel, de dubbele beglazing en nieuwe C.V. ketel (2018) zijn een pré.
De woning ligt in een zeer rustige straat, met op loopafstand; wijkwinkels, een basisschool, sportfaciliteiten en allerlei voorzieningen. Dichtbij ligt het centrum van Woerden met veel terrassen, horeca en winkels.
Woerden ligt ook centraal aan de op/afrit van de rijksweg A12.
Een heerlijke plek om te wonen in deze ruim opgezette woonwijk, rustig en toch midden in de stad. Heeft u al interesse? Kijk dan met ons mee.

Indeling

Entree, hal, garderobe, meterkast/trapkast, toiletruimte met toilet en vaste trap naar de 1e verdieping.
Lichte en ruime doorzon woonkamer.
Open keuken welke extra licht is door de lichtkoepel en voorzien is van een 5 pits gasfornuis, afzuigkap, oven/magnetron, vaatwasser, een koelkast en vriezer.

Eerste verdieping

De overloop en 3 slaapkamers, 1 van de slaapkamers heeft een vaste kast en een balkon. 
Badkamer met douche en wastafel.
Vaste trap naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping

Overloop met vaste kast en knieschotten.
Lichte 4e slaapkamer met een dakkapel en knieschotten.

Balkon

De slaapkamer aan de achterzijde heeft een balkon van ca. 2m2 op het zuidwesten.

Tuin

De voortuin is ca. 12 m2 groot.
De achtertuin ligt op het zuidwesten en heeft een berging en achterom.

Bijzonderheden

De gehele woning heeft dubbele beglazing. 
Bouwjaar woning 1961
Tuin op het zuidwesten
Nette badkamer en keuken.
Woning onlangs gerenoveerd.
Een goed onderhouden woning met een modern uiterlijk.
C.V. ketel Intergas 2018.
Begane grond is uitgebouwd.
Oplevering per direct.
Nabij het centrum van Woerden in de bomen- en bloemenbuurt.
Kadastrale aanduiding: gemeente Woerden,sectie B, nr: 4593
Bezichtiging na afspraak met ons kantoor.

Kenmerken