Aanbod

img_5001 img_5009k sfeerfoto aanzicht img_5009 img_5010 img_4998 img_4874 img_4876 img_4881 sfeerfoto keuken img_4941 sfeerfoto toilet img_4887 img_4894 img_4896 img_4899 sfeerfoto keuken 2 img_4905 img_4907 img_4911 img_4916 img_4989 img_4917 img_4918 img_4919 img_4940 sfeerbeeld woonkamer img_4901 img_4921 img_4922 img_4935 img_4933 img_4934 img_4878 img_4955 sfeerfoto trap slaapkamer img_1638 img_4947 img_4953 img_4956 img_4959 img_4964 img_4966 img_4969 img_4970 img_4973 img_4979 sfeerfoto badkamer img_4981 img_4982 img_4986 img_4999 img_5006 img_5013 img_5020 img_5022 begane-grond_114851481 1e-verdieping_114851154 2e-verdieping_114853956
59 foto's beschikbaar

Verkocht: Leidsekade 104bis, 3531 HC Utrecht

Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 425.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Op een zeer geliefde en unieke locatie, aan de rand van Lombok, ligt deze karakteristieke bovenwoning aan de kade van de Leidsche Rijn. De woning is gebouwd in 1906 en is zeer goed onderhouden.
Via de entree en de hal op de begane grond is de vaste trap naar de 1e verdieping. Daar treft u een overloop aan met een mooie vaste trap naar de 2e verdieping. Op de 1e verdieping is een separaat toilet,... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, bovenwoning
Bouwperiode 1906
Status Verkocht
Aangeboden sinds Vrijdag 1 februari 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05661
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 1 februari 2019
Laatste wijziging Woensdag 20 februari 2019
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1906
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m²
Inhoud 350 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan vaarwater
Aan water
In centrum
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Op een zeer geliefde en unieke locatie, aan de rand van Lombok, ligt deze karakteristieke bovenwoning aan de kade van de Leidsche Rijn. De woning is gebouwd in 1906 en is zeer goed onderhouden.
Via de entree en de hal op de begane grond is de vaste trap naar de 1e verdieping. Daar treft u een overloop aan met een mooie vaste trap naar de 2e verdieping. Op de 1e verdieping is een separaat toilet, met aan de andere zijde de c.v. ketel (2016) en de wasmachineaansluiting. Bovendien treft u een ruime en lichte woonkamer aan, welke in te delen is in 2 delen door de kamer en suite deuren. De woonkamer heeft door de inbouwkasten veel opbergruimte. De glas-in-loodramen en oude paneeldeuren, gecombineerd met veel lichte en moderne elementen, geven dit huis een bijzondere sfeer. De open keuken, uit 2014, is zeer fraai en van alle gemakken voorzien. De keuken heeft een oven, combi-magnetron, vaatwasser, 5 pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vriezer. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning is een balkon. Aan de voorzijde kunt u genieten van het schitterende vrije uitzicht op de Leidsche Rijn en o.a. de Koninklijke Nederlandse Munt.
Op de 2e verdieping treft u 2 slaapkamers aan en een badkamer. De ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een inloopkast en de slaapkamer aan de voorzijde heeft een nieuw dakraam. De luxe, riante badkamer heeft een vrijstaand design ligbad, een toilet, bidet, dubbele wastafel en een dubbele inloopdouche.
De woning ligt aan de rand van de gezellige wijk Lombok. De buurt heeft veel te bieden: diverse winkels, supermarkten, scholen, kinderopvang en verschillende horeca gelegenheden. Het park Oog in Al is dichtbij. Het Centraal Station is op 5 minuten loopafstand en de ligging t.o.v de uitvalswegen is gunstig. Het is hier heerlijk wonen in deze rustige straat met vrij uitzicht en toch midden in de stad Utrecht.
Kijkt u verder met ons mee?

Indeling

Entree, hal, meterkast en trap naar 1e verdieping.

Eerste verdieping

Overloop en een vaste trap naar 2e verdieping.
Fraaie open keuken 2014 met oven, combi-magnetron, vaatwasser, 5 pits gasfornuis, afzuigkap en koelkast met vriezer.
Ruime woonkamer welke in te delen is in 2 delen door de kamer en suite deuren.
Daarnaast heeft de woonkamer veel opbergruimte door de vele inbouwkasten.
Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning is een balkon.
Een separaat toilet met toilet en wastafel, aan de andere zijde is de c.v. ketel Atag (2016) en de wasmachineaansluiting

Tweede verdieping

Overloop, met toegang tot de slaapkamers en badkamer.
Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning met een inloopkast.
Slaapkamer voorzijde met een nieuw dakraam.
Luxe riante badkamer met vrijstaand ligbad, dubbele inloop douche, bidet, toilet en dubbele wastafel.

Balkon

De woning heeft 2 balkons.
Aan de voorzijde op het noordoosten en aan de achterzijde op het zuidwesten.

Bijzonderheden

Vloeren woning uitgevlakt.
Bouwjaar woning 1906.
Op 5 minuten van het Centraal Station Utrecht.
Gelegen in de wijk Lombok.
Balkon op het zuidwesten en noordoosten.
Moderne en luxe badkamer en keuken.
Uitzicht op het muntgebouw.
Nabij het park Oog in Al.
Optie tot dakterras (vergunning plichtig).
De woning heeft een slapende V.v.E. maar wel een gezamenlijke opstalverzekering.
Een goed onderhouden woning met een modern uiterlijk.
Kadastrale aanduiding: gemeente Chatharijne ,sectie C, nr: 9199 A2
Oplevering in overleg.
Bezichtiging na afspraak met ons kantoor.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken