Aanbod

img_6751 img_6663 img_6670 img_6676 img_6627 img_6634 img_6714 img_6747 img_6756 img_6746 img_6737 sfeerfoto toilet img_6665 img_6663 img_6672 img_6670 sfeerfoto woonkamer img_6666 img_6676 sfeerfoto keuken img_6689 img_6692 img_6680 img_6701 img_6660 img_6640 img_6627 img_6625 img_6631 sfeerfoto slaapkamer img_6637 img_6633 img_6634 img_6644 sfeerfoto badkamer img_6704 img_6711 img_6714 img_6721 img_6732 sfeerfoto tuin begane-grond_119792811 1e-verdieping_119791815 2e-verdieping_119792694
44 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Cornelis Mertenssstraat 8Bis, 3553 JR Utrecht

Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 259.500,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

In één van de leukste straten van de wijk ‘Zuilen’ bieden wij ons sfeervolle en charmante jaren ’30 appartement te koop aan. Dit goed onderhouden appartement beschikt over 2 slaapkamers met een mogelijkheid tot 4 en een zonnig dakterras.

Ligging
Het appartement ligt op een steenworp afstand van het Julianapark, waar het heerlijk vertoeven is op de zonnige dagen en waar je ook terecht kunt om... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, bovenwoning
Bouwperiode 1926
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Maandag 15 april 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05666
Vraagprijs € 259.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 15 april 2019
Laatste wijziging Woensdag 19 juni 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1926
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²
Inhoud 275 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft een dakraam Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In één van de leukste straten van de wijk ‘Zuilen’ bieden wij ons sfeervolle en charmante jaren ’30 appartement te koop aan. Dit goed onderhouden appartement beschikt over 2 slaapkamers met een mogelijkheid tot 4 en een zonnig dakterras.

Ligging
Het appartement ligt op een steenworp afstand van het Julianapark, waar het heerlijk vertoeven is op de zonnige dagen en waar je ook terecht kunt om te wandelen of te sporten.
Liever de stad in? Binnen tien minuten fietsen ben je in het centrum van Utrecht en ook de bus en station Zuilen zijn op loopafstand bereikbaar. Voor de boodschappen ben je zo bij alle handige winkels op de Amsterdamsestraatweg. Een hapje eten kan bij veel leuke tentjes zoals ‘Meneer Smakers’, ‘de Kleine Baron’ en voor een drankje kun je bijvoorbeeld terecht bij ‘Brouwerij Oproer’ en het ‘Werkspoorcafé’.
Kortom, alles wat je nodig hebt in de buurt!

De 1e verdieping
Via de entree, met de hal en meterkast, is er een vaste trap naar de 1e verdieping. De overloop geeft toegang tot het moderne toilet en fontein. Ook is er een slaapkamer en toegang tot de ruime, lichte woonkamer met een sfeervolle gashaard. De originele schouw is nog aanwezig. De nieuwe en lichte open keuken is voorzien van een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, oven- magnetron, koelkast en vriezer. Via een deur kom je op het gezellige en ruime dakterras, waar je heerlijk buiten kunt zitten. Je hebt de hele middag tot ’s avonds laat de zon op je terras. Toch liever in de schaduw, daar is ook zeker plek voor. Je hebt hier de mogelijkheid om vrij eenvoudig openslaande deuren te realiseren naar het dakterras.

De 2e verdieping
Deze is bereikbaar met een vaste trap, die uitkomt op een overloop met wasmachineaansluiting en c.v. ketel. Op deze verdieping bevindt zich een grote, lichte slaapkamer met een vaste, op maat gemaakte ruime kast. Daarnaast is het mogelijk om van de grote slaapkamer er 2 te maken. Je kunt hier zelfs een uitbouw realiseren, waardoor ook een 4e slaapkamer mogelijk is. Op de 2e verdieping vind je tevens de moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en een designradiator.
De woning is erg goed onderhouden, heeft dubbele beglazing en voor een groot deel de authentieke vloeren. De massief eikenhouten vloer op de 1e etage is een echte blikvanger van deze woning.
Overigens kun je in deze straat vrij parkeren.

Indeling

Entree, hal, meterkast en de vaste trap naar 1e verdieping.

Eerste verdieping

Overloop, toiletruimte met een modern toilet en fontein (2012), vaste trap 2e verdieping, slaapkamer 1 en toegang tot de woonkamer.
Ruime doorzonwoonkamer met sfeervolle gashaard.
Keuken (2018) met 4 pits gasfornuis, afzuigkap, magnetron en koelkast met vriezer.
Via een deur kom je op het dakterras.

Tweede verdieping

Overloop met wasmachineaansluiting en c.v. ketel Remeha 2013.
Ruime 2e slaapkamer met vaste kast (op maat gemaakt).
Badkamer (2012) met inloopdouche, wastafel en designradiator.

Balkon

Ruim en zonnig dakterras op het noordwesten.

Bijzonderheden

Karakteristieke jaren dertig-woning
Authentieke vloeren en massief eikenhouten vloer
Moderne badkamer en keuken
Ruim en zonnig dakterras
Vanaf 2011 geheel gerenoveerd
Goed onderhouden en gestuukt in 2012
Mogelijkheid creëren 2 extra slaapkamers
Op nog geen 100 meter van het Julianapark
Binnen 10 minuten in Utrecht centrum per bus/trein/fiets
Kadastrale aanduiding: gemeente Zuilen, sectie C, nr: 5063 A2
Oplevering in overleg
Bezichtiging na afspraak met ons kantoor

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken door vrienden

  • Op steenworp afstand van het Julianapark, één van de mooiste parken in Utrecht!
    1
    Endorser
  • Veel leuke eet- en drinkgelegenheden in de buurt zoals Werkspoorcafe, brouwerij Oproer, Meneer Smakers en de Kleine Baron
    1
    Endorser
  • Ideale ligging t.o.v. winkels en supermarkten zoals AH, Hema en Kruidvat op de Amsterdamsestraatweg
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Park
    1
    Endorser
  • Winkels
    1
    Endorser
  • Centraal
    1
    Endorser
  • Sfeervol
    1
    Endorser
  • Jaren 30
    1
    Endorser
  • Licht
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote Friend Wij hebben altijd met veel plezier gewoond op de Cornelis Mertenssstraat 8Bis. Het is een heerlijk ruim en licht huis met veel karakter. Dat komt omdat er nog veel originele details aanwezig zijn van de jaren 30 bouwstijl, bijvoorbeeld de schouw, de ensuite kasten in de woonkamer en de vloeren op de 2e etage. De bewoner

Recent bekeken