Mooie eindwoning met riante zonnige achtertuin gelegen aan water met parkeren op eigen terrein. De woning heeft 3 slaapkamers, maar er zijn met gemak meerdere slaapkamers te creëren. De gehele woning heeft dubbele beglazing, 10 zonnepanelen en de woning is voorzien van stadsverwarming. De begane grond heeft fijne vloerverwarming.
Via de entree kom je in de hal met garderobe, meterkast, toilet en vaste trap naar de 1e verdieping. De lichte woonkamer heeft een sfeervolle propaanhaard en aan de achterzijde geeft een deur toegang tot de zonnige tuin. Mede door de zijramen heeft de woonkamer veel lichtinval. Een trapkast zorgt voor extra bergruimte. De open L-vormige keuken is voorzien van 4 pits elektrisch koken, een afzuigkap, combimagneton, vaatwasser en koelkast met vriezer. Op de 1e verdieping tref je een overloop aan met 2 slaapkamers en een badkamer. De grote slaapkamer aan de achterzijde is zeer ruim en heeft een vaste kast. Deze slaapkamer is gemakkelijk te splitsen in 2 slaapkamers. De uitgebouwde badkamer heeft een bad, douchecabine, een vaste wastafel en een vrijdragend toilet. Via een vaste trap kom je op de 2e verdieping. Hier is een overloop met opstelplaats voor de boiler, m.v. box en wasmachine- en drogeraansluiting. Op deze verdieping is nog een ruime en lichte 3e slaapkamer.
De voortuin is netjes bestraat en je kunt hier gemakkelijk een auto parkeren op eigen terrein. Je treft hier ook een ruime berging aan. De achtertuin is speels aangelegd met struiken, bomen, tegels en een heerlijk zitje aan het water. Wat een fijne plek om te ontspannen in deze zonnige tuin op het zuiden aan het water.
Deze mooie woning is gelegen in de ruim opgezette en geliefde woonwijk “Doorslag”. De kindvriendelijke woonwijk is voorzien van veel groen en water. Een speeltuin, scholen, winkels en openbaar vervoer, alsmede de uitvalswegen A2/A12 zijn goed bereikbaar. Het stadscentrum City Plaza met de vele winkels en horeca gelegenheden is dichtbij. Ook ben je zo in Utrecht met de sneltram, bus of fiets.
Een prachtig huis op een rustige locatie en toch zeer centraal gelegen.

Entree, hal, garderobe, meterkast en de vaste trap naar de 1e verdieping.
Een moderne toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje.
Lichte woonkamer met sfeervolle propaanhaard, trapkast en toegang tot de zonnige tuin.
De gehele begane grond heeft vloerverwarming.
Open L-vormige keuken v.v. vaatwasser, 4 pits elektrisch koken, afzuigkap, combimagnetron en koelkast met vriezer.

De overloop en 2 slaapkamers.
De grote slaapkamer aan de achterzijde kan gesplitst worden in 2 slaapkamers. De kamer is nu zeer ruim en heeft een vaste kast.
De uitgebouwde badkamer met bad, douche, een vaste wastafel en vrijdragend (2e) toilet.
Vaste trap naar de 2e verdieping.

Overloop met opstelplaats boiler, m.v. box en wasmachine- en drogeraansluiting.
Ruime 3e slaapkamer.

De voortuin is ca. 30 m2 groot en netjes bestraat. Je kunt hier gemakkelijk een auto parkeren op eigen terrein.
Daarnaast is hier nog een ruime berging van ca.7 m2.
Zonnige en riante (ca. 90m2) op het zuiden gelegen achtertuin welke aan het water ligt.

De gehele woning heeft dubbele beglazing.
Bouwjaar woning 1979.
Zonnige en riante achtertuin op het zuiden.
Begane grond heeft vloerverwarming.
Parkeren op eigen terrein.
Gelegen aan het water.
10 zonnepanelen.
Makkelijk meerdere slaapkamers te creëren.
Rolluiken op de 1e verdieping achter.
Huurboiler €12,94 per maand.
Huurboiler afkoopbaar voor €115,-
De woning heeft stadsverwarming
Kadastrale aanduiding: gemeente Jutphaas, sectie C, nr: 1471
Oplevering in overleg.
Bezichtiging na afspraak met ons kantoor.