In de mooi gerenoveerde oude dorpskern van Lopik ligt dit karakteristieke en gigantisch ruime pand.
Het omvat 2 adressen, waarvan nr. 38 in gebruik is als woonhuis en nr. 36 de voormalige bakkerij met winkel is. Nr. 36 heeft echter ook een woonbestemming!
Het historische pand is al 171 jaar in gebruik als bakkerij en is gebouwd anno 1846. De prachtige T-vensters, het originele portiek, de glas in loodramen en rondom de mooie luiken geven dit pand een unieke uitstraling.
Wat een ruimte en mogelijkheden heeft dit prachtige authentieke huis, gelegen naast de monumentale kerk. Met 300 m2 woonoppervlakte (bruto woninginhoud ca 1282 m3) is heel veel mogelijk! Wat dacht u van:
-Woning met c.q. grote bedrijfsruimte/winkel.
-2 aparte woningen.
-Kangaroe wonen.
-Appartementen.
-Horeca gelegenheid.
-Bed and  Breakfast.
-Kantoorruimte en woongelegenheid.
-en nog veel meer…………
NB: Een aantal opties zijn vergunningsplichtig. 
U heeft wellicht nog andere ideeën!
Van harte uitgenodigd om dit bijzondere pand te komen bekijken.

BEGANE GROND woning:
 	Entree, hal, garderobe, vaste trap 1e verdieping.
 	Doorzon woonkamer met sfeervolle open haard en open keuken.
 	Rechte open keuken v.v. 4 pits gasfornuis, afzuigkap, oven een losse vaatwasser en een koelkast met vriezer.
 	2e hal met toiletruimte met toilet en fontein en toegang tot de achtertuin.
BEGANE GROND Bakkerij:
 	Entree winkel met een winkelruimte van ca. 34m2.
 	Hal welke toegang geeft tot de bakkerij en de keuken.
 	De bakkerij is ca. 50m2 groot en heeft een zij- en achteringang. 
 	Eenvoudige keuken met aanrechtblad en een trap naar de 1e verdieping en de meterkast.
 	Hal welke toegang geeft tot het toilet en de achtertuin.

De overloop en 6 slaapkamers. 
Badkamer met bad, douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting.
Vlizo trap naar de 2e verdieping.
Veel bergruimte boven de bakkerij.
Een gedeelte van de slaapkamers is boven de bakkerij gelegen.

Vlizo zolder met c.v. ketel Remeha 2022

De achtertuin ligt op het noorden en heeft een ruime schuur van ca. 32m2.

Bouwjaar woning 1846
Karakteristieke woning met geschiedenis. 
Voormalig gemeentehuis.
171 jaar bakkerij geweest.
Pandt me vele mogelijkheden:
Woning met kantoor/winkel.
2-onder-1kap woning.
Woning met appartementen.
Woningen met appartementen en kantoor.
Woningen samenvoegen tot 1 ruime woning met meer dan 300m2 woonoppervlakte.
Let op sommige opties zijn vergunning plichtig. 
De woning wordt verkocht met de ouderdomsclausule.
Kadastrale aanduiding: gemeente Lopik ,sectie G, nr: 1298 en 1299
Oplevering in overleg.
Bezichtiging na afspraak met ons kantoor.