Aanbod

Foto - Verkocht: Dorpstraat 36-38, 3411 AG Lopik Foto - Verkocht: Dorpstraat 36-38, 3411 AG Lopik Foto - Verkocht: Dorpstraat 36-38, 3411 AG Lopik Foto - Verkocht: Dorpstraat 36-38, 3411 AG Lopik Foto - Verkocht: Dorpstraat 36-38, 3411 AG Lopik Foto - Verkocht: Dorpstraat 36-38, 3411 AG Lopik Foto - Verkocht: Dorpstraat 36-38, 3411 AG Lopik Foto - Verkocht: Dorpstraat 36-38, 3411 AG Lopik Foto - Verkocht: Dorpstraat 36-38, 3411 AG Lopik Foto - Verkocht: Dorpstraat 36-38, 3411 AG Lopik Foto - Verkocht: Dorpstraat 36-38, 3411 AG Lopik Foto - Verkocht: Dorpstraat 36-38, 3411 AG Lopik Foto - Verkocht: Dorpstraat 36-38, 3411 AG Lopik Foto - Verkocht: Dorpstraat 36-38, 3411 AG Lopik Foto - Verkocht: Dorpstraat 36-38, 3411 AG Lopik Foto - Verkocht: Dorpstraat 36-38, 3411 AG Lopik Foto - Verkocht: Dorpstraat 36-38, 3411 AG Lopik Foto - Verkocht: Dorpstraat 36-38, 3411 AG Lopik Foto - Verkocht: Dorpstraat 36-38, 3411 AG Lopik Foto - Verkocht: Dorpstraat 36-38, 3411 AG Lopik Foto - Verkocht: Dorpstraat 36-38, 3411 AG Lopik Foto - Verkocht: Dorpstraat 36-38, 3411 AG Lopik Foto - Verkocht: Dorpstraat 36-38, 3411 AG Lopik Foto - Verkocht: Dorpstraat 36-38, 3411 AG Lopik Foto - Verkocht: Dorpstraat 36-38, 3411 AG Lopik Foto - Verkocht: Dorpstraat 36-38, 3411 AG Lopik Foto - Verkocht: Dorpstraat 36-38, 3411 AG Lopik Foto - Verkocht: Dorpstraat 36-38, 3411 AG Lopik Foto - Verkocht: Dorpstraat 36-38, 3411 AG Lopik Foto - Verkocht: Dorpstraat 36-38, 3411 AG Lopik Foto - Verkocht: Dorpstraat 36-38, 3411 AG Lopik Foto - Verkocht: Dorpstraat 36-38, 3411 AG Lopik Foto - Verkocht: Dorpstraat 36-38, 3411 AG Lopik Foto - Verkocht: Dorpstraat 36-38, 3411 AG Lopik Foto - Verkocht: Dorpstraat 36-38, 3411 AG Lopik Foto - Verkocht: Dorpstraat 36-38, 3411 AG Lopik Foto - Verkocht: Dorpstraat 36-38, 3411 AG Lopik Foto - Verkocht: Dorpstraat 36-38, 3411 AG Lopik Foto - Verkocht: Dorpstraat 36-38, 3411 AG Lopik Foto - Verkocht: Dorpstraat 36-38, 3411 AG Lopik
40 foto's beschikbaar

Verkocht: Dorpstraat 36-38, 3411 AG Lopik

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 285 m²
Woonoppervlakte 300 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 475.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

In de mooi gerenoveerde oude dorpskern van Lopik ligt dit karakteristieke en gigantisch ruime pand.
Het omvat 2 adressen, waarvan nr. 38 in gebruik is als woonhuis en nr. 36 de voormalige bakkerij met winkel is. Nr. 36 heeft echter ook een woonbestemming!
Het historische pand is al 171 jaar in gebruik als bakkerij en is gebouwd anno 1846. De prachtige T-vensters, het originele portiek, de gla... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode 1846
Status Verkocht
Aangeboden sinds Dinsdag 25 april 2023

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05789
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Elektra € 80,-
Gas € 250,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 25 april 2023
Laatste wijziging Vrijdag 12 januari 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1846
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 285 m²
Woonoppervlakte 300 m²
Inhoud 1.282 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16 m²
Oppervlakte externe bergruimte 32 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6,4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 9 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan water
Dichtbij openbaar vervoer
Nabij school
Vrij uitzicht
Tuin
Type Afgesloten tuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2022
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Lopik G 1299
Perceeloppervlakte 185 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Kadastrale aanduiding Lopik G 1298
Perceeloppervlakte 100 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

In de mooi gerenoveerde oude dorpskern van Lopik ligt dit karakteristieke en gigantisch ruime pand.
Het omvat 2 adressen, waarvan nr. 38 in gebruik is als woonhuis en nr. 36 de voormalige bakkerij met winkel is. Nr. 36 heeft echter ook een woonbestemming!
Het historische pand is al 171 jaar in gebruik als bakkerij en is gebouwd anno 1846. De prachtige T-vensters, het originele portiek, de glas in loodramen en rondom de mooie luiken geven dit pand een unieke uitstraling.
Wat een ruimte en mogelijkheden heeft dit prachtige authentieke huis, gelegen naast de monumentale kerk. Met 300 m2 woonoppervlakte (bruto woninginhoud ca 1282 m3) is heel veel mogelijk! Wat dacht u van:
-Woning met c.q. grote bedrijfsruimte/winkel.
-2 aparte woningen.
-Kangaroe wonen.
-Appartementen.
-Horeca gelegenheid.
-Bed and Breakfast.
-Kantoorruimte en woongelegenheid.
-en nog veel meer…………
NB: Een aantal opties zijn vergunningsplichtig.
U heeft wellicht nog andere ideeën!
Van harte uitgenodigd om dit bijzondere pand te komen bekijken.

Indeling

BEGANE GROND woning:
Entree, hal, garderobe, vaste trap 1e verdieping.
Doorzon woonkamer met sfeervolle open haard en open keuken.
Rechte open keuken v.v. 4 pits gasfornuis, afzuigkap, oven een losse vaatwasser en een koelkast met vriezer.
2e hal met toiletruimte met toilet en fontein en toegang tot de achtertuin.
BEGANE GROND Bakkerij:
Entree winkel met een winkelruimte van ca. 34m2.
Hal welke toegang geeft tot de bakkerij en de keuken.
De bakkerij is ca. 50m2 groot en heeft een zij- en achteringang.
Eenvoudige keuken met aanrechtblad en een trap naar de 1e verdieping en de meterkast.
Hal welke toegang geeft tot het toilet en de achtertuin.

Eerste verdieping

De overloop en 6 slaapkamers.
Badkamer met bad, douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting.
Vlizo trap naar de 2e verdieping.
Veel bergruimte boven de bakkerij.
Een gedeelte van de slaapkamers is boven de bakkerij gelegen.

Tweede verdieping

Vlizo zolder met c.v. ketel Remeha 2022

Tuin

De achtertuin ligt op het noorden en heeft een ruime schuur van ca. 32m2.

Bijzonderheden

Bouwjaar woning 1846
Karakteristieke woning met geschiedenis.
Voormalig gemeentehuis.
171 jaar bakkerij geweest.
Pandt me vele mogelijkheden:
Woning met kantoor/winkel.
2-onder-1kap woning.
Woning met appartementen.
Woningen met appartementen en kantoor.
Woningen samenvoegen tot 1 ruime woning met meer dan 300m2 woonoppervlakte.
Let op sommige opties zijn vergunning plichtig.
De woning wordt verkocht met de ouderdomsclausule.
Kadastrale aanduiding: gemeente Lopik ,sectie G, nr: 1298 en 1299
Oplevering in overleg.
Bezichtiging na afspraak met ons kantoor.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken