Aanbod

Foto - Verkocht: Julianalaan 45, 4101 JB Culemborg Foto - Verkocht: Julianalaan 45, 4101 JB Culemborg Foto - Verkocht: Julianalaan 45, 4101 JB Culemborg Foto - Verkocht: Julianalaan 45, 4101 JB Culemborg Foto - Verkocht: Julianalaan 45, 4101 JB Culemborg Foto - Verkocht: Julianalaan 45, 4101 JB Culemborg Foto - Verkocht: Julianalaan 45, 4101 JB Culemborg Foto - Verkocht: Julianalaan 45, 4101 JB Culemborg Foto - Verkocht: Julianalaan 45, 4101 JB Culemborg Foto - Verkocht: Julianalaan 45, 4101 JB Culemborg Foto - Verkocht: Julianalaan 45, 4101 JB Culemborg Foto - Verkocht: Julianalaan 45, 4101 JB Culemborg Foto - Verkocht: Julianalaan 45, 4101 JB Culemborg Foto - Verkocht: Julianalaan 45, 4101 JB Culemborg Foto - Verkocht: Julianalaan 45, 4101 JB Culemborg Foto - Verkocht: Julianalaan 45, 4101 JB Culemborg Foto - Verkocht: Julianalaan 45, 4101 JB Culemborg Foto - Verkocht: Julianalaan 45, 4101 JB Culemborg Foto - Verkocht: Julianalaan 45, 4101 JB Culemborg Foto - Verkocht: Julianalaan 45, 4101 JB Culemborg Foto - Verkocht: Julianalaan 45, 4101 JB Culemborg Foto - Verkocht: Julianalaan 45, 4101 JB Culemborg Foto - Verkocht: Julianalaan 45, 4101 JB Culemborg Foto - Verkocht: Julianalaan 45, 4101 JB Culemborg Foto - Verkocht: Julianalaan 45, 4101 JB Culemborg Foto - Verkocht: Julianalaan 45, 4101 JB Culemborg Foto - Verkocht: Julianalaan 45, 4101 JB Culemborg Foto - Verkocht: Julianalaan 45, 4101 JB Culemborg Foto - Verkocht: Julianalaan 45, 4101 JB Culemborg Foto - Verkocht: Julianalaan 45, 4101 JB Culemborg Foto - Verkocht: Julianalaan 45, 4101 JB Culemborg Foto - Verkocht: Julianalaan 45, 4101 JB Culemborg Foto - Verkocht: Julianalaan 45, 4101 JB Culemborg Foto - Verkocht: Julianalaan 45, 4101 JB Culemborg Foto - Verkocht: Julianalaan 45, 4101 JB Culemborg Foto - Verkocht: Julianalaan 45, 4101 JB Culemborg Foto - Verkocht: Julianalaan 45, 4101 JB Culemborg Foto - Verkocht: Julianalaan 45, 4101 JB Culemborg Foto - Verkocht: Julianalaan 45, 4101 JB Culemborg Foto - Verkocht: Julianalaan 45, 4101 JB Culemborg Foto - Verkocht: Julianalaan 45, 4101 JB Culemborg Foto - Verkocht: Julianalaan 45, 4101 JB Culemborg Foto - Verkocht: Julianalaan 45, 4101 JB Culemborg Foto - Verkocht: Julianalaan 45, 4101 JB Culemborg
44 foto's beschikbaar

Verkocht: Julianalaan 45, 4101 JB Culemborg

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 310 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 86 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 350.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Sfeervolle 2-onder-1-kap woning met garage en een zeer ruime tuin.
De woning is prachtig gelegen op een hoek in de populaire wijk Oranjekwartier dichtbij het centrum, het stadspark (De Plantage) en het NS Station. In 2010 is de gehele woning verbouwd en geïsoleerd.
Daarnaast heeft de woning een zonnige tuin op het zuidwesten.
Via de entree komt u in de hal welke toegang biedt tot het toilet... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode 1965
Status Verkocht
Aangeboden sinds Donderdag 21 januari 2021
Aangeboden sinds Donderdag 21 januari 2021

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05722
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 21 januari 2021
Laatste wijziging Woensdag 24 maart 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 310 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 86 m²
Inhoud 355 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 13 m²
Oppervlakte externe bergruimte 35 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Culemborg B 1735 Culemborg B 1735
Perceeloppervlakte 310 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Sfeervolle 2-onder-1-kap woning met garage en een zeer ruime tuin.
De woning is prachtig gelegen op een hoek in de populaire wijk Oranjekwartier dichtbij het centrum, het stadspark (De Plantage) en het NS Station. In 2010 is de gehele woning verbouwd en geïsoleerd.
Daarnaast heeft de woning een zonnige tuin op het zuidwesten.
Via de entree komt u in de hal welke toegang biedt tot het toilet, de trapkast, de vaste trap naar de 1e verdieping en de woonkamer.
De woonkamer is zeer licht door de mooie grote ramen en het extra raam aan de zijkant. Daarnaast geeft de woonkamer toegang tot de moderne open keuken en heeft het een sfeervolle gashaard.
De moderne L-vormige open keuken is van alle gemakken voorzien.
Bovendien heeft de woning nog een grote aangebouwde serre, waar u het gehele jaar heerlijk kunt vertoeven.
Op de eerste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers waarvan 1 een vaste kast heeft. De moderne badkamer heeft een ligbad, douche, dubbele wastafel en een toilet. Via de badkamer heeft u toegang tot het balkon. De oude badkamer is omgebouwd tot wasruimte. De in 2010 gemaakte vaste trap biedt toegang tot de 2e verdieping. Op de overloop vindt u de C.V. ketel Remeha en veel opbergruimte. Als u doorloopt komt u bij de 3e slaapkamer. Door de knieschotten is hier veel opbergruimte.
De woning heeft een zeer riante tuin. Zowel de voortuin als de zij- en achtertuin zijn ruim opgezet. U vindt hier veel groen en een mooie overkapping. Zo kunt u genieten van zon en schaduw. De woning heeft ook nog een vrijstaande garage welke droog vanuit huis bereikbaar is. Om het verhaal compleet te maken kunnen wij u nog vertellen dat u gemakkelijk meerdere auto’s kunt parkeren op eigen terrein.
Heeft u al interesse? Kijk dan met ons mee!

Indeling

Entree, hal, meterkast, trapkast, toiletruimte met toilet en fontein, vaste trap naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.
Ruime en lichte woonkamer met een extra raam aan de zijkant en een sfeervolle haard.
Moderne open keuken v.v. 4 pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser.
Ruime serre van ca. 17 m2 met zonwering.

Eerste verdieping

De overloop en 2 slaapkamers.
Een moderne badkamer met bad, douche, een dubbele wastafel en vrijdragend (2e) toilet.
Wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting.
Vaste trap naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping

Overloop met opstelplaats voor de C.V. ketel Remeha (2010)
3e slaapkamer met knieschotten.

Balkon

Balkon van ca. 3 m2 op het zuidwesten.

Tuin

Voor- en zijtuin zijn fraai aangelegd met diverse planten.
De achtertuin is ruim en ligt op het zuidwesten.
Naast de serre is hier nog een mooie overkapping en een ruime garage.
De garage is ca. 18 m2.
Voor de garage kunt u makkelijk 2 auto’s parkeren op eigen terrein.

Bijzonderheden

De gehele woning heeft dubbele beglazing.
Bouwjaar woning 1965
Riante tuin rondom het huis.
Licht huis door de vele ramen.
Moderne badkamer en keuken.
Garage op eigen terrein.
Aangebouwde serre aan de achterzijde.
Parkeren op eigen terrein.
Goed geïsoleerd
Diverse screens en rolluiken.
Diverse uitbouw mogelijkheden.
Kadastrale aanduiding: gemeente Culemborg,sectie B, nr: 1735
Oplevering in overleg.
Bezichtiging na afspraak met ons kantoor.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken